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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段111號3樓之1

1,088萬

含車位價

33.83坪

含車位坪數

32.2萬

4.35坪 3~ 3/ 9 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 非常容易

慈文路138號1樓之1

1,360萬

含車位價

54.33坪

含車位9.05坪

25.0萬

7.22坪 1~ 1/ 9 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 非常容易

慈文路136號6樓之2

1,150萬

含車位價

35.01坪

含車位9.05坪

32.9萬

4.16坪 6~ 6/ 7 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 漂亮社區

同德十街20巷7號9樓

1,280萬

含車位價

41.59坪

含車位8.36坪

30.8萬

5.73坪 9~ 9/ 9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 漂亮社區

桃園市桃園區同德十街20巷40號9樓

1,550萬

含車位價

50.97坪

含車位坪數

30.4萬

7.40坪 9~ 9/ 9 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹城賞

桃園市桃園區中埔六街95號6樓

1,300萬

含車位價

46.35坪

含車位7.77坪

28.1萬

4.36坪 6~ 6/ 14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎富邑

桃園市桃園區天祥五街21號14樓之5

948萬

27.65坪

34.3萬

2.69坪 14~ 14/ 21 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巴黎富邑

天祥五街11號21樓之1

1,250萬

含車位價

38.75坪

含車位11.08坪

32.3萬

2.89坪 21~ 21/ 21 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新宿

桃園市桃園區向善街48巷3號6樓

488萬

14.57坪

33.5萬

夾層；

 2.83坪 6~ 6/ 12 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新宿

桃園市桃園區向善街48巷1號5樓

420萬

13.38坪

31.4萬

夾層；

 2.61坪 5~ 5/ 12 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台北捷豹

桃園市桃園區經國路280號9樓之1

450萬

14.07坪

32.0萬

陽台外推；

 1.01坪 9~ 9/ 24 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷6號5樓

1,298萬

含車位價

44.55坪

含車位3.98坪

29.1萬

陽台外推；

 4.25坪 5~ 5/ 17 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段325號16樓之4

1,070萬

29.57坪

36.2萬

其他增建；

 3.43坪 16~ 16/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷1號17樓

1,400萬

43.88坪

31.9萬

5.07坪 17~ 17/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新洋房

大興西路二段57之1號8樓之3

1,050萬

28.21坪

37.2萬

5.13坪 8~ 8/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尚林御園

天祥一街76號9樓

1,620萬

含車位價

52.47坪

含車位坪數

30.9萬

6.76坪 9~ 9/ 17 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福暘名人

桃園市桃園區中正路1318號12樓

1,480萬

含車位價

56.04坪

含車位坪數

26.4萬

5.83坪 12~ 12/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新洋房

桃園市桃園區大興西路二段59號3樓之8

740萬

23.02坪

32.2萬

4.01坪 3~ 3/ 11 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正愛家

桃園市桃園區中埔一街338號7樓

1,490萬

含車位150萬

41.88坪

含車位坪數

35.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.01坪 7~ 7/ 8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中正豪門

南平路54之1號6樓

420萬

11.37坪

36.9萬

1.31坪 6~ 6/ 12 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 新洋房

桃園市桃園區大興西路二段59號7樓之6

615萬

14.74坪

41.7萬

夾層；

 2.40坪 7~ 7/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名峰花都

天祥七街80巷7號2樓

1,055萬

30.17坪

35.0萬

5.87坪 2~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 名峰花都

桃園市桃園區天祥七街80巷8號7樓

900萬

含車位價

43.77坪

含車位坪數

20.6萬

7.53坪 7~ 7/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 哥倫布

桃園市桃園區中埔二街163號14樓

1,260萬

含車位價

49.56坪

含車位12.76坪

25.4萬

6.10坪 14~ 14/ 14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 演說家

中正路919號7樓之4

1,050萬

32.84坪

32.0萬

2.99坪 7~ 7/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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