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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】B5-19F

2,626萬

含車位370萬

72.98坪

含車位22.85坪

45.0萬

8.62坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 澄玉

桃園市桃園區大業路一段281號4樓

1,400萬

含車位價

57.77坪

含車位9.36坪

24.2萬

10.08坪 4~ 4/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻愛加州

桃園市桃園區民光東路174之1號9樓

1,345萬

含車位130萬

43.36坪

含車位坪數

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.13坪 9~ 9/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 花開富貴

大業路一段38號5樓

900萬

39.68坪

22.7萬

6.04坪 5~ 5/ 13 28.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 臻愛加州

桃園市桃園區民光東路190號10樓

1,350萬

含車位130萬

48.47坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 10~ 10/ 13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

民光東路【昭揚天銳】L5棟3樓

2,350萬

含車位價

67.72坪

含車位7.50坪

34.7萬

16.11坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 一品國硯

大業路一段119號2樓之1

2,410萬

含車位價

73.68坪

含車位8.24坪

32.7萬

11.34坪 2~ 2/ 15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 一品國硯

桃園市桃園區大業路一段113號10樓

3,980萬

含車位價

125.42坪

含車位12.65坪

31.7萬

登記有三車位坡道機械的上車位已拆除

 19.07坪 10~ 10/ 15 12.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城輕井澤

大業路一段357號11樓

1,335萬

含車位價

41.91坪

含車位8.42坪

31.9萬

7.32坪 11~ 11/ 11 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口A1-6F【合輝大璽-水月】

2,480萬

含車位185萬

66.66坪

含車位11.43坪

41.6萬

9.51坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 定泰臻翫

桃園市桃園區三民路二段【定泰臻翫】B棟3-9F號

2,201萬

含車位190萬

52.99坪

含車位10.41坪

47.2萬

7.26坪 9~ 9/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 皇家花園二期

桃園市桃園區民富一街20號3樓

1,168萬

含車位150萬

49.36坪

含車位9.80坪

25.7萬

8.11坪 3~ 3/ 7 18.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 伊勢丹

大有路152號11樓之8

302萬

10.85坪

27.8萬

1.32坪 11~ 11/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 愷悅假期

大業路一段71之2號10樓

413萬

12.52坪

33.0萬

1.18坪 10~ 10/ 21 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 博市

民富二街60號3樓

1,260萬

含車位價

39.57坪

含車位坪數

31.8萬

6.45坪 3~ 3/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口B1-4F【合輝大璽-水月】

2,540萬

含車位220萬

66.66坪

含車位11.43坪

42.0萬

本戶為露臺戶

 9.51坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口A2-4F【合輝大璽-水月】

2,605萬

含車位210萬

66.66坪

含車位11.43坪

43.4萬

本戶為露臺戶

 9.51坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】B5-22F

2,486萬

含車位210萬

60.71坪

含車位10.58坪

45.4萬

8.62坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城輕井澤

桃園市桃園區大業路一段333號6樓

1,330萬

含車位150萬

43.47坪

含車位坪數

30.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.70坪 6~ 6/ 12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愷悅假期

大業路一段67之1號5樓

1,042萬

含車位價

42.51坪

含車位11.15坪

24.5萬

4.10坪 5~ 5/ 21 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】B1-19F

2,755萬

含車位375萬

77.23坪

含車位22.00坪

43.1萬

9.51坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 名人儷宮

桃園市桃園區中央街157之3號

820萬

39.95坪

20.5萬

7.60坪 4~ 4/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】B1-13F

2,760萬

含車位380萬

78.08坪

含車位22.85坪

43.1萬

9.51坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 博市

桃園市桃園區民富二街64號8樓

860萬

41.04坪

21.0萬

其他增建；

 6.74坪 8~ 8/ 8 26.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愷悅假期

大業路一段71之2號9樓

450萬

12.52坪

36.0萬

1.18坪 9~ 9/ 13 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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