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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路105號3樓

1,056萬

26.38坪

40.0萬

0.00坪 3~ 3/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞昕一見

桃園市桃園區三民路二段、朝陽街交接處【亞昕一見】A7-20F號

1,795萬

含車位225萬

44.56坪

含車位6.72坪

41.5萬

6.17坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三本大序

桃園市桃園區春日路與青溪一路交叉口【三本大序】B棟5-18F號

1,511萬

含車位215萬

36.73坪

含車位10.83坪

50.0萬

4.35坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福容佳麗堡

桃園市桃園區青溪一路100巷88號6樓

1,720萬

含車位200萬

41.84坪

含車位10.83坪

49.0萬

5.22坪 6~ 6/ 11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄盛場

桃園市桃園區正康一街30號16樓

1,931萬

含車位185萬

56.62坪

含車位12.75坪

39.8萬

8.63坪 16~ 16/ 17 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

正康二街8之3號

525萬

29.53坪

17.8萬

9.86坪 4~ 4/ 5 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶誠寶佳利/寶格利

民生路302號15樓

915萬

含車位價

29.92坪

含車位8.53坪

30.6萬

2.44坪 15~ 15/ 15 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 三本四季

桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口【三本四季】A棟1-18F號

1,430萬

含車位205萬

35.60坪

含車位11.28坪

50.4萬

4.21坪 18~ 18/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 百順森活

桃園市桃園區民生路498號12樓之1

388萬

12.93坪

30.0萬

0.93坪 12~ 12/ 14 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福容佳麗堡

桃園市桃園區春日路485號4樓

1,645萬

含車位215萬

42.38坪

含車位10.83坪

45.3萬

5.35坪 4~ 4/ 11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】A1-16F

2,770萬

含車位375萬

77.23坪

含車位22.00坪

43.4萬

9.51坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

三民路二段A2棟16樓

1,298萬

含車位價

33.40坪

含車位坪數

38.9萬

0.00坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 朝陽春城

桃園市桃園區東興街33號5樓

1,550萬

含車位價

70.07坪

含車位21.00坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.69坪 5~ 5/ 10 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞昕一見

桃園市桃園區三民路二段、朝陽街交接處【亞昕一見】A10-20F號

1,860萬

含車位225萬

46.13坪

含車位6.72坪

41.5萬

6.43坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三本四季

桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口【三本四季】A棟1-16F號

1,440萬

含車位215萬

35.58坪

含車位11.28坪

50.4萬

4.21坪 16~ 16/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段與中央街口A1-4F【合輝大璽-水月】

2,522萬

含車位220萬

66.66坪

含車位11.43坪

41.7萬

本戶為露臺戶

 9.51坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宜雄盛場

桃園市桃園區正康一街20號15樓

1,665萬

含車位190萬

50.51坪

含車位13.73坪

40.1萬

7.27坪 15~ 15/ 18 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路103號9樓

1,615萬

含車位215萬

48.16坪

含車位13.59坪

40.5萬

6.14坪 9~ 9/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路101號9樓

1,415萬

含車位215萬

43.19坪

含車位13.59坪

40.5萬

5.25坪 9~ 9/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福容佳麗堡

桃園市桃園區青溪一路100巷82號6樓

1,540萬

含車位180萬

38.48坪

含車位10.83坪

49.2萬

4.66坪 6~ 6/ 11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青川馥

桃園市桃園區日光路105號8樓

1,310萬

含車位220萬

39.96坪

含車位13.59坪

41.3萬

4.68坪 8~ 8/ 14 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 來來大亨

朝陽街9號14樓之7

330萬

9.72坪

33.9萬

0.94坪 14~ 14/ 14 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳陞吉市

民生路322之1號2樓

1,330萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

32.5萬

3.91坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 百順森活

民生路484號6樓之1

820萬

28.60坪

28.7萬

2.11坪 6~ 6/ 14 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 合輝大璽-水月

桃園市桃園區三民路二段【合輝大璽-水月】B5-19F

2,626萬

含車位370萬

72.98坪

含車位22.85坪

45.0萬

8.62坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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