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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 德友築跡

桃園市桃園區莊二街105號4樓

1,450萬

含車位價

50.95坪

含車位11.43坪

28.5萬

8.27坪 4~ 4/ 13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 早安藝文

桃園市桃園區莊二街212之8號5樓

1,438萬

含車位價

46.27坪

含車位8.50坪

31.1萬

8.91坪 5~ 5/ 14 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 竹城兼六園

莊一街186號3樓

1,430萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

29.9萬

8.55坪 3~ 3/ 11 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 竹城和賞

莊一街19號7樓

1,420萬

48.97坪

29.0萬

4.93坪 7~ 7/ 14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 藝樹年鑑

敬三街18號12樓

1,418萬

含車位價

55.30坪

含車位8.49坪

25.6萬

9.19坪 12~ 12/ 14 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 大清掬月

桃園市桃園區莊敬路二段122之5號7樓

1,415萬

含車位價

54.33坪

含車位10.29坪

26.1萬

8.49坪 7~ 7/ 13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 竹城和賞

莊一街21號7樓

1,410萬

含車位價

46.76坪

含車位7.71坪

30.2萬

4.17坪 7~ 7/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 典藏藝樹

敬三街11號14樓

1,410萬

含車位價

49.67坪

含車位7.49坪

28.4萬

8.99坪 14~ 14/ 14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段167之1號13樓

1,410萬

含車位150萬

50.58坪

含車位坪數

27.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.32坪 13~ 13/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 一巷青

桃園市桃園區瑞慶路381號10樓

1,400萬

含車位價

46.85坪

含車位13.76坪

29.9萬

7.76坪 10~ 10/ 10 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 薇多利亞

桃園市桃園區莊二街192號7樓

1,400萬

含車位150萬

47.58坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 7~ 7/ 12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大清掬月

桃園市桃園區莊敬路二段122之6號12樓

1,400萬

含車位價

64.64坪

含車位20.59坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.65坪 12~ 12/ 13 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正綠園邸

中正路1383號11樓之5

1,390萬

含車位價

50.22坪

含車位9.19坪

27.7萬

4.65坪 11~ 11/ 20 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正綠園邸

中正路1383號17樓之1

1,385萬

含車位價

48.69坪

含車位9.80坪

28.5萬

4.45坪 17~ 17/ 20 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 國王的城堡

莊二街148號4樓

1,380萬

含車位價

62.79坪

含車位7.44坪

22.0萬

7.16坪 4~ 4/ 14 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 綠意心賞

桃園市桃園區莊二街168號5樓

1,380萬

含車位130萬

47.46坪

含車位坪數

29.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 5~ 5/ 12 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德友築跡

桃園市桃園區莊二街103號12樓

1,376萬

含車位價

50.81坪

含車位11.43坪

27.1萬

8.23坪 12~ 12/ 13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德友築跡

桃園市桃園區莊二街101號8樓

1,368萬

含車位價

50.81坪

含車位坪數

26.9萬

8.23坪 8~ 8/ 13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 大清掬月

桃園市桃園區莊敬路二段122之5號5樓

1,360萬

含車位價

54.33坪

含車位坪數

25.0萬

8.49坪 5~ 5/ 13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 德友築跡

莊二街101號12樓

1,358萬

含車位價

50.81坪

含車位11.43坪

26.7萬

8.24坪 12~ 12/ 13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世紀風華

莊敬路二段195號3樓

1,358萬

含車位價

42.97坪

含車位9.23坪

31.6萬

4.29坪 3~ 3/ 14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 德友築跡

桃園市桃園區莊二街105號7樓

1,356萬

含車位價

50.95坪

含車位11.43坪

26.6萬

8.27坪 7~ 7/ 13 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 世紀風華

莊敬路二段177號13樓

1,355萬

含車位價

51.86坪

含車位坪數

26.1萬

5.49坪 13~ 13/ 13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 世紀風華

桃園市桃園區莊敬路二段183之1號6樓

1,355萬

含車位130萬

53.36坪

含車位坪數

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.83坪 6~ 6/ 13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 世紀風華

莊敬路二段177號10樓

1,350萬

含車位價

51.86坪

含車位9.23坪

26.0萬

5.49坪 10~ 10/ 13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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