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桃園區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

玉山段787地號

13萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大樹林段314-17地號

272萬

-

33.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大林段616地號

705萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 49.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區陽明十一街38號

1,088萬

28.78坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 22.29坪 1~ 2/ 2 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍祥段162地號

1,539萬

-

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

皮寮段433地號

251萬

-

9.2萬

地清或未辦繼承標售；

 27.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 椰林書香

桃園市桃園區寶山街183號1樓之3

3,000萬

含車位價

45.43坪

含車位坪數

66.0萬

6.42坪 1~ 1/ 10 21.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 麗寶翰林苑

桃園市桃園區文中路45號

2,050萬

48.18坪

42.6萬

夾層；

 5.81坪 1~ 1/ 14 20.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中路段1878-136地號

476萬

-

35.0萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 芙蓉匯

桃園市桃園區大興西路一段220號

9,750萬

含車位500萬

97.51坪

含車位28.59坪

134.2萬

買賣總價為新台幣9750萬元整，其中拆分為：土地價款5363萬元整（其中內含車位土地價款275萬元整）、建物4387萬元整（其中內含車位建物價款225萬元整）。

 8.25坪 1~ 1/ 28 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中路段1878-54地號

1,641萬

-

35.0萬

未登記建物；

 46.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

桃圳段446地號

1,800萬

-

7.6萬

237.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 合雄新站

桃園市桃園區建國路與延平路交叉口附近【合雄新站】S棟16-01F號

1,860萬

含車位200萬

40.16坪

含車位9.96坪

55.0萬

4.57坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

和平段196地號

950萬

-

8.0萬

依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理

 118.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍壽段4地號

776萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

玉山段938地號

628萬

-

18.5萬

33.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

桃園段長美小段161-2地號

1,300萬

-

50.0萬

未登記建物；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

峨眉段630地號

258萬

-

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

3,568萬

99.65坪

35.8萬

31.23坪 -1~ 4/ 4 18.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

桃園市桃園區大有路445號

3,568萬

99.65坪

35.8萬

其他增建；

 31.23坪 1~ 4/ 4 18.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昆明段558-2地號

261萬

-

100.0萬

買方逾界建築親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大有段818-1地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

水汴頭段111地號

193萬

-

70.0萬

增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

埔子段埔子小段2045-18地號

150萬

-

15.6萬

本買賣標的物為買受人原有房屋之土地應有部分。畸零地或有合併使用效益；

 9.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

水汴頭段111地號

572萬

-

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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