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桃園區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝/店面

桃園市桃園區大業路二段252號

3,026萬

含車位價

120.15坪

含車位坪數

25.2萬

36.02坪 1~ 5/ 5 34.9年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 大和大悅

桃園市桃園區文中一路25巷37號

3,000萬

含車位180萬

49.98坪

含車位6.97坪

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 1~ 1/ 11 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 璟都米蘭

桃園市桃園區正光路702號

2,970萬

47.14坪

63.0萬

土地拆價新台幣23760000元，建物拆價5940000元。

 6.59坪 1~ 1/ 23 1.3年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

桃園市桃園區大有路128號

2,950萬

54.97坪

53.7萬

一樓鐵皮屋 增建其他增建；

 28.93坪 1~ 3/ 3 37.7年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

桃園市桃園區大有路731號

2,760萬

109.94坪

25.1萬

其他增建；

 44.96坪 1~ 3/ 3 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 大清旭日

桃園市桃園區慈文路38號

2,750萬

含車位價

59.69坪

含車位10.83坪

46.1萬

建物交易價格9625000-公司土地交易價格17875000-個人

 8.56坪 1~ 1/ 14 9.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

2,680萬

含車位價

41.59坪

含車位坪數

64.5萬

28.44坪 1~ 2/ 2 37.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

國際段279-5地號

2,376萬

-

23.8萬

100.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 璟都米蘭

桃園市桃園區吉安街88號

2,375萬

37.71坪

63.0萬

土地拆價新台幣19000000元，建物拆價4750000元。

 5.26坪 1~ 1/ 23 1.3年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

國際段278-1地號

2,375萬

-

23.8萬

99.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

國際段278-2地號

2,375萬

-

23.8萬

100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

皮寮段152地號

2,351萬

-

23.8萬

99.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

星見段332-2地號

2,206萬

-

14.0萬

未登記建物；

 157.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

國際段172地號

2,178萬

-

22.0萬

99.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

埔子段埔子小段1725-1地號

2,150萬

-

28.8萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 君邑富永

桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口【君邑富永】S8-1F號

2,028萬

含車位220萬

48.40坪

含車位9.65坪

46.7萬

7.09坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面 藝術雙星B

2,000萬

79.70坪

25.1萬

16.86坪 1~ 1/ 7 35.5年
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/店面 藝術雙星B

桃園市桃園區中山北路78號

2,000萬

79.70坪

25.1萬

16.86坪 -1~ 1/ 7 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 天空樹

桃園市桃園區宏昌六街18之2號

1,980萬

含車位價

86.38坪

含車位坪數

22.9萬

11.53坪 1~ 1/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市桃園區五福五街13號

1,900萬

30.32坪

62.7萬

32.67坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

和平段407地號

1,709萬

-

20.2萬

持分土地

 84.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 益展學富

桃園市桃園區龍泉五街【益展學富】S棟2-1F號

1,649萬

36.64坪

45.0萬

5.64坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

富國段481地號

1,630萬

-

92.0萬

地上建物及地上物皆屬本案買賣範圍內但不予計價。未登記建物；

 17.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

桃園市桃園區興二街53號

1,600萬

32.77坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.53坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

桃園市桃園區南平路576巷18號

1,380萬

34.56坪

39.9萬

壹樓空地、平台、3樓頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 39.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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