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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 濟弘皇璽

桃園市桃園區民族路199號10樓

2,496萬

含車位210萬

59.72坪

含車位8.92坪

45.0萬

6.61坪 10~ 10/ 22 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 定泰清溪翫

桃園市桃園區青溪一路128巷25號9樓

2,050萬

含車位價

59.56坪

含車位15.98坪

34.4萬

7.73坪 9~ 9/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

青溪二路【昭揚大河院】2樓

2,433萬

含車位價

58.34坪

含車位7.52坪

41.7萬

8.32坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

朝陽街【昭揚天?】N2棟12樓

2,400萬

含車位價

57.99坪

含車位7.50坪

41.4萬

7.81坪 12~ 12/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

朝陽街【東騰青一】B棟19樓B6戶

2,300萬

含車位價

57.52坪

含車位8.93坪

40.0萬

7.19坪 19~ 19/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

朝陽街【東騰青一】B2棟13樓

2,380萬

含車位價

57.52坪

含車位8.93坪

41.4萬

7.19坪 13~ 13/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東騰青一

朝陽街【東騰青一】B6棟22樓

2,365萬

含車位價

57.52坪

含車位8.93坪

41.1萬

7.19坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

朝陽街【東騰青一】A2棟10樓

2,280萬

含車位價

57.51坪

含車位8.93坪

39.7萬

7.19坪 10~ 10/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 昭揚天銳

民光東路【昭揚天銳】N3棟6樓

2,290萬

含車位價

57.44坪

含車位6.95坪

39.9萬

7.81坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明築向陽

桃園市桃園區正光路186巷89號5樓

2,450萬

含車位價

57.32坪

含車位10.05坪

42.7萬

7.61坪 5~ 5/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰溪境

日光路【國泰溪境】A6棟16樓

2,500萬

含車位價

56.06坪

含車位13.12坪

44.6萬

7.12坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟3-14樓號

2,152萬

含車位420萬

55.19坪

含車位18.44坪

47.1萬

9.73坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

日光路【國泰溪境】B2棟14樓

2,480萬

含車位價

55.15坪

含車位13.12坪

45.0萬

0.00坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明瑋霞觀

桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號對面【明瑋霞觀】A棟2-8樓號

2,230萬

含車位210萬

54.86坪

含車位9.22坪

44.3萬

12.12坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口【好風采】A棟24F-5號

2,448萬

含車位190萬

54.58坪

含車位11.57坪

52.5萬

7.01坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 來來大亨

桃園市桃園區朝陽街13號14樓之1

1,330萬

含車位價

54.15坪

含車位坪數

24.6萬

3.70坪 14~ 14/ 14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

桃園市桃園區民安路98號4樓

1,009萬

53.36坪

18.9萬

8.50坪 4~ 4/ 7 30.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 濟弘皇璽

桃園市桃園區民族路199之7號8樓

2,145萬

含車位220萬

53.17坪

含車位8.92坪

43.5萬

5.80坪 8~ 8/ 22 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 定泰翫花同

桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段【定泰翫花同】A棟8-9F號

1,860萬

含車位195萬

52.79坪

含車位14.77坪

43.8萬

8.74坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

三民路二段【亞昕一見】A6棟21樓

2,016萬

含車位價

51.89坪

含車位13.43坪

38.9萬

0.00坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

桃園市桃園區縣府路312之5號

1,090萬

51.86坪

21.0萬

11.88坪 6~ 6/ 6 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 不可求

中正五街131號10樓

1,800萬

含車位170萬

51.78坪

含車位10.24坪

39.2萬

7.40坪 10~ 10/ 10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

正光路【昭陽大和】C2棟10樓

1,880萬

含車位價

51.39坪

含車位8.18坪

36.6萬

7.61坪 10~ 10/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 昭揚大和

正光路【昭揚大和】B2棟5樓

2,030萬

含車位價

50.68坪

含車位7.47坪

40.1萬

7.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 君邑富永

桃園市桃園區永安路與永安路423巷交叉口【君邑富永】B棟1-10F號

1,932萬

含車位210萬

49.68坪

含車位9.65坪

43.0萬

6.87坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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