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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 璟都劍橋

桃園市桃園區大有路忠義段595地號【璟都劍橋】A棟1-5F號

2,150萬

含車位305萬

63.52坪

含車位13.45坪

36.9萬

9.91坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璟都劍橋

桃園市桃園區大有路忠義段595地號【璟都劍橋】A棟1-3F號

2,158萬

含車位315萬

63.94坪

含車位13.87坪

36.8萬

9.91坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台北東京

大有路654號6樓之11

352萬

9.59坪

36.7萬

1.13坪 6~ 6/ 17 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 鴻築由心

桃園市桃園區大興路290巷6號

1,635萬

含車位150萬

52.53坪

含車位10.88坪

35.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.77坪 1~ 2/ 15 11.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 臻善美A區

桃園市桃園區大業路一段153號3樓

1,150萬

含車位價

32.20坪

含車位坪數

35.7萬

5.57坪 3~ 3/ 7 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台北東京

大有路654號9樓之10

340萬

9.59坪

35.5萬

1.13坪 9~ 9/ 17 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 璟都城品

大有路411號4樓

1,030萬

含車位價

29.44坪

含車位8.13坪

35.0萬

4.36坪 4~ 4/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠園道

桃園市桃園區民富十一街10號3樓

1,078萬

含車位價

31.13坪

含車位9.62坪

34.6萬

B1機車停車位壹位

 6.61坪 3~ 3/ 12 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璟都城品

桃園市桃園區大有路397號8樓

1,628萬

含車位價

47.23坪

含車位8.13坪

34.5萬

7.93坪 8~ 8/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹城輕井澤

桃園市桃園區大業路一段357之1號4樓

1,459萬

含車位150萬

43.14坪

含車位坪數

33.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.51坪 4~ 4/ 12 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璟都劍橋

桃園市桃園區大有路忠義段595地號【璟都劍橋】B棟5-4F號

1,610萬

含車位274萬

53.68坪

含車位13.87坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.85坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠倫大國

桃園市桃園區大有路542之1號13樓

780萬

23.20坪

33.6萬

2.47坪 13~ 13/ 19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎學院

桃園市桃園區大有路423號3樓

1,366萬

含車位130萬

46.13坪

含車位9.02坪

33.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 3~ 3/ 12 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北東京

桃園市桃園區大有路654號8樓之11

805萬

24.23坪

33.2萬

陽台外推；

 2.84坪 8~ 8/ 17 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百川晶硯

民有十二街20號12樓

1,999萬

含車位價

61.46坪

含車位18.04坪

32.5萬

8.92坪 12~ 12/ 15 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻星

民有十二街66號8樓

900萬

27.76坪

32.4萬

3.34坪 8~ 8/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北東京

大有路650號14樓之9

610萬

19.02坪

32.1萬

2.27坪 14~ 14/ 17 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 羅丹二期

桃園市桃園區大有路553號9樓

760萬

23.70坪

32.1萬

2.34坪 9~ 9/ 19 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗悅

大有路458之3號6樓

1,535萬

含車位價

48.24坪

含車位坪數

31.8萬

7.23坪 6~ 6/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漢生ROOM18

桃園市桃園區民有三街481號8樓

1,150萬

含車位價

36.12坪

含車位坪數

31.8萬

3.45坪 8~ 8/ 12 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗悅

桃園市桃園區大有路460之2號14樓

1,260萬

含車位價

39.79坪

含車位10.72坪

31.7萬

B1機車 停車位壹位陽台外推；

 5.64坪 14~ 14/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢生ROOM18

民有三街485號9樓

1,185萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

31.4萬

3.60坪 9~ 9/ 12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗悅

桃園市桃園區大有路460號4樓

1,270萬

含車位價

40.52坪

含車位坪數

31.3萬

5.64坪 4~ 4/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗悅

大有路458之11號2樓

1,450萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

30.8萬

6.94坪 2~ 2/ 13 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶山名邸

桃園市桃園區寶山街227號3樓之4

750萬

24.45坪

30.7萬

陽台外推；夾層；

 3.79坪 3~ 3/ 12 26.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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