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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 中悅桂冠

桃園市桃園區經國路217號14樓

2,920萬

含車位價

91.20坪

含車位坪數

32.0萬

9.37坪 14~ 14/ 14 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天韻

桃園市桃園區中埔二街180號4樓

3,888萬

含車位900萬

106.68坪

含車位坪數

36.5萬

其他增建；

 12.61坪 4~ 4/ 13 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 RV生活館

桃園市桃園區春日路914號1樓之1

958萬

31.25坪

30.7萬

4.02坪 1~ 1/ 14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟5-4F號

1,370萬

26.37坪

52.0萬

4.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 自由市

桃園市桃園區天祥七街121之1號3樓

413萬

15.93坪

25.9萬

2.04坪 3~ 3/ 9 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃ART

新埔三街38巷28號8樓

1,180萬

含車位價

33.61坪

含車位10.19坪

35.1萬

4.64坪 8~ 8/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 京采

桃園市桃園區永安北路434號9樓之1

1,050萬

含車位價

34.41坪

含車位9.08坪

30.5萬

4.45坪 9~ 9/ 9 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 非常容易

慈文路136號6樓之2

1,150萬

含車位價

35.01坪

含車位9.05坪

32.9萬

4.16坪 6~ 6/ 7 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 東京貴族

桃園市桃園區春日路1155號20樓之1

277萬

10.84坪

25.6萬

1.36坪 20~ 20/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 演說家

桃園市桃園區中正路915號14樓之4

1,450萬

含車位價

49.85坪

含車位坪數

29.1萬

3.97坪 14~ 14/ 21 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟2-11F號

941萬

18.74坪

50.2萬

2.82坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

慈文路190巷26號1樓

1,180萬

32.12坪

36.7萬

7.74坪 1~ 1/ 5 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟5-9號

1,480萬

26.37坪

56.1萬

4.55坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟3-6F號

2,210萬

含車位210萬

48.95坪

含車位10.38坪

51.9萬

6.63坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟1-9F號

1,955萬

含車位210萬

42.20坪

含車位10.38坪

54.8萬

5.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟6-6F號

2,190萬

含車位205萬

48.95坪

含車位10.38坪

51.5萬

6.63坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合雄帝璽

中正路873號9樓

2,850萬

含車位價

70.98坪

含車位7.64坪

40.2萬

5.45坪 9~ 9/ 29 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新洋房

大興西路二段57之1號8樓之3

1,050萬

28.21坪

37.2萬

5.13坪 8~ 8/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 發現紐約

天祥三街16之1號5樓

1,930萬

含車位價

55.42坪

含車位坪數

34.8萬

10.24坪 5~ 5/ 13 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凱悅宮廷

慈文路163之3號2樓

930萬

38.26坪

24.3萬

6.53坪 2~ 2/ 12 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 竹城東京都

桃園市桃園區中埔一街88巷8號旁【竹城東京都】B棟4-8F號

1,475萬

26.37坪

55.9萬

4.55坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 竹城早稻田

桃園市桃園區大連一街69號7樓

1,700萬

含車位160萬

48.41坪

含車位9.45坪

39.5萬

5.87坪 7~ 7/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段111號3樓之1

1,088萬

含車位價

33.83坪

含車位坪數

32.2萬

4.35坪 3~ 3/ 9 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 哥倫布

中埔二街169號10樓

1,355萬

含車位價

39.95坪

含車位坪數

33.9萬

5.29坪 10~ 10/ 14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 演說家

桃園市桃園區中正路919號2樓之7

1,209萬

42.30坪

28.6萬

3.76坪 2~ 2/ 23 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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