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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/店面 尚興成功大樓

1,260萬

40.17坪

31.4萬

12.55坪 1~ 2/ 5 44.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】S棟7-1F號

1,255萬

含車位220萬

30.25坪

含車位9.81坪

50.6萬

3.89坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

桃園市桃園區勇一街36號

1,252萬

47.64坪

26.3萬

27.23坪 1~ 2/ 2 53.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

桃園市桃園區春日路1113號

1,235萬

37.05坪

33.3萬

依土地法第34條之1辦理

 20.58坪 1~ 1/ 5 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

桃園市桃園區春日路1113號

1,235萬

37.05坪

33.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 20.58坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

桃園市桃園區福清街14號

1,220萬

37.25坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 3/ 3 52.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,220萬

7.45坪

163.8萬

4.11坪 1~ 2/ 2 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 滿庭芳大廈

桃園市桃園區三民路一段36號

1,210萬

23.24坪

52.1萬

5.14坪 1~ 1/ 10 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 宏國真愛E區

桃園市桃園區龍鳳三街65巷14號

1,200萬

含車位價

43.37坪

含車位坪數

27.7萬

5.89坪 1~ 1/ 13 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

桃園市桃園區慈華街11巷5號

1,200萬

28.58坪

42.0萬

22.08坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

桃園市桃園區民權路108號

1,200萬

85.55坪

14.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 4/ 4 53.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

桃園市桃園區南華街93巷41號

1,200萬

76.35坪

15.7萬

其他增建；

 32.07坪 1~ 4/ 4 28.0年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

桃園市桃園區永安路672號

1,200萬

39.64坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.32坪 1~ 4/ 4 38.1年 19房(室)9廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

桃園市桃園區永安路672號

1,200萬

39.64坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.32坪 1~ 4/ 4 38.1年 19房(室)9廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

桃園市桃園區永安路672號

1,200萬

39.64坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.32坪 1~ 4/ 4 38.1年 19房(室)9廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 擎亞首安/擎亞富寓

桃園市桃園區榮華街64巷66弄1號

1,200萬

43.51坪

27.6萬

買賣總價款新台幣1200萬元整拆分為土地交易價款新台幣860萬元整及建物交易價款新台幣340萬元整夾層；

 12.17坪 1~ 1/ 12 6.8年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 龍安名廈

桃園市桃園區國強十三街85號

1,200萬

含車位價

46.81坪

含車位坪數

25.6萬

車位社區每年以抽籤方式，決定車位停哪個車位。

 6.63坪 1~ 2/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 必富邑A區

1,190萬

33.14坪

35.9萬

4.59坪 1~ 1/ 9 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/店面

桃園市桃園區建華三街1號

1,183萬

28.69坪

41.2萬

其他增建；

 15.85坪 1~ 1/ 3 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

1,180萬

32.12坪

36.7萬

7.74坪 1~ 1/ 5 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】C8-01F號

1,165萬

含車位200萬

35.98坪

含車位10.11坪

37.3萬

3.22坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

桃園市桃園區龍華二街7號

1,160萬

36.68坪

31.6萬

27.57坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

桃園市桃園區江南四街6號

1,160萬

32.22坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 必富邑C區

桃園市桃園區龍泉五街86號

1,155萬

26.38坪

43.8萬

3.09坪 1~ 1/ 9 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 鴻築麗苑

桃園市桃園區經國路與水汴一路交叉口附近【鴻築麗苑】A2-01F號

1,151萬

含車位165萬

36.79坪

含車位9.71坪

36.4萬

3.38坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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