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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合展悅禾

1,430萬

含車位價

35.99坪

含車位7.49坪

39.7萬

4.66坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號9樓

1,620萬

含車位190萬

44.31坪

含車位6.91坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 9~ 9/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號2樓

1,618萬

含車位190萬

44.88坪

含車位7.49坪

38.2萬

更名日期113.02.15，原價轉讓姊妹轉讓

 6.07坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路593號13樓

1,635萬

含車位210萬

44.89坪

含車位7.49坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路591號2樓

1,580萬

含車位190萬

44.35坪

含車位7.49坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

1,350萬

含車位價

35.02坪

含車位7.49坪

38.6萬

4.54坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路587號13樓

1,180萬

含車位190萬

31.35坪

含車位6.91坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.00坪 13~ 13/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路583號10樓

1,623萬

含車位200萬

44.74坪

含車位7.49坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.08坪 10~ 10/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路579號8樓

1,530萬

含車位價

40.55坪

含車位6.91坪

37.7萬

5.46坪 8~ 8/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路577號2樓

1,700萬

含車位190萬

49.47坪

含車位6.91坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路575號2樓

1,702萬

含車位200萬

50.23坪

含車位7.49坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路571號8樓

1,431萬

含車位價

43.32坪

含車位7.48坪

33.0萬

5.83坪 8~ 8/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路569號7樓

1,768萬

含車位200萬

44.42坪

含車位7.49坪

42.5萬

其他增建；

 5.96坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路569號

2,820萬

含車位210萬

55.15坪

含車位7.49坪

54.8萬

7.88坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 合展悅禾

桃園市桃園區慈文路567號等

180萬

7.49坪

--萬

建物坐落地號：中路三段85地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽合仰

桃園市桃園區慈文路468巷9號8樓

1,400萬

含車位價

41.60坪

含車位12.53坪

33.7萬

5.00坪 8~ 8/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

530萬

20.76坪

25.5萬

6.11坪 2~ 2/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

桃園市桃園區慈文路298巷26號

818萬

25.21坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.68坪 4~ 4/ 4 42.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大家門第

桃園市桃園區慈文路266號2樓之6

1,035萬

35.68坪

29.0萬

6.43坪 2~ 2/ 7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

桃園市桃園區慈文路123號

2,900萬

68.98坪

42.0萬

36.60坪 1~ 3/ 3 50.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天玓

桃園市桃園區慈文路、慈愛街【天玓】B棟3-9F號

1,888萬

含車位240萬

49.64坪

含車位13.52坪

45.6萬

6.65坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天玓

桃園市桃園區慈文路、慈愛街【天玓】B棟3-11F號

1,868萬

含車位210萬

47.40坪

含車位11.28坪

45.9萬

6.65坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天玓

桃園市桃園區慈文路、慈愛街【天玓】B棟1-9F號

2,988萬

含車位460萬

82.97坪

含車位27.04坪

45.2萬

10.29坪 9~ 9/ 20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天玓

桃園市桃園區慈文路、慈愛街【天玓】A棟3-14F號

1,896萬

含車位220萬

46.49坪

含車位10.37坪

46.4萬

6.65坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

慈文段811地號

836萬

-

37.7萬

包含公共設施保留地用地；

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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