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桃園區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 梵谷星空

大連二街169號14樓

1,456萬

含車位價

57.24坪

含車位20.15坪

25.4萬

5.03坪 14~ 14/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 哈佛名門

桃園市桃園區民生路669號11樓

680萬

31.31坪

21.7萬

陽台外推；

 5.02坪 11~ 11/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 臻愛一生

同德二街75號9樓

1,130萬

含車位價

37.63坪

含車位5.81坪

30.0萬

4.99坪 9~ 9/ 9 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鴻灃ART

桃園市桃園區新埔三街38巷16號10樓

800萬

25.40坪

31.5萬

4.99坪 10~ 10/ 15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 信光大樓

大連一街2號9樓

750萬

28.93坪

25.9萬

4.99坪 9~ 9/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

桃園市桃園區慈文路190巷38弄11之3號

515萬

19.48坪

26.4萬

4.99坪 4~ 4/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 德億樂

桃園市桃園區新埔五街同安段1868等3筆地號【德億樂】A3-11F號

925萬

含車位190萬

29.03坪

含車位9.24坪

37.1萬

4.98坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

桃園市桃園區正康三街228之3號

450萬

24.35坪

18.5萬

4.96坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 梵谷星空

大連二街169號6樓

1,340萬

含車位價

47.17坪

含車位10.08坪

28.4萬

4.95坪 6~ 6/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 梵谷星空

大連二街165號15樓

1,388萬

含車位價

46.85坪

含車位10.08坪

29.6萬

4.95坪 15~ 15/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 梵谷星空

桃園市桃園區大連二街165號2樓

1,330萬

含車位價

46.85坪

含車位10.07坪

28.4萬

4.95坪 2~ 2/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 梵谷星空

桃園市桃園區大連二街165號10樓

1,360萬

含車位150萬

46.85坪

含車位10.08坪

32.9萬

4.95坪 10~ 10/ 15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

桃園市桃園區慈光街164巷13號4樓

360萬

14.89坪

24.2萬

陽台外推；

 4.90坪 4~ 4/ 5 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 梵谷星空

大連二街155號11樓

1,438萬

含車位價

46.82坪

含車位10.08坪

30.7萬

4.86坪 11~ 11/ 15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 天下大觀

大興西路一段323巷5號9樓

1,147萬

含車位價

48.53坪

含車位11.41坪

23.6萬

4.86坪 9~ 9/ 17 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷5號

1,311萬

含車位價

48.55坪

含車位3.98坪

27.0萬

4.86坪 1~ 1/ 17 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天下大觀

桃園市桃園區大興西路一段323巷5號3樓

1,363萬

含車位價

48.53坪

含車位坪數

28.1萬

4.86坪 3~ 3/ 17 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 經國亞緻

桃園市桃園區慈文路22號7樓之3

1,058萬

含車位價

39.76坪

含車位11.07坪

26.6萬

4.83坪 7~ 7/ 13 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 經國亞緻

桃園市桃園區慈文路22號12樓之3

1,050萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

26.4萬

4.83坪 12~ 12/ 13 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 信光大樓

桃園市桃園區信光路42號10樓

640萬

26.87坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 10~ 10/ 13 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 經國亞緻

桃園市桃園區慈文路22號10樓之3

1,135萬

含車位價

39.76坪

含車位11.07坪

28.6萬

陽台外推；

 4.83坪 10~ 10/ 13 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 我愛我家

桃園市桃園區正康三街223號11樓

680萬

含車位價

36.48坪

含車位坪數

18.6萬

4.81坪 11~ 11/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 我愛我家

桃園市桃園區正康三街223號11樓

830萬

含車位價

36.48坪

含車位坪數

22.8萬

4.81坪 11~ 11/ 12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鴻灃ART

新埔三街38巷26號8樓

1,120萬

含車位180萬

34.06坪

含車位10.19坪

39.4萬

4.73坪 8~ 8/ 15 5.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 森沺拓

桃園市桃園區同安街【森沺拓】A棟3-10F號

1,733萬

含車位220萬

47.52坪

含車位16.29坪

48.5萬

4.69坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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