桃園市新屋區的合理房價，現在應該是多少？

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新屋區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	透天厝	世大耕讀園桃園市新屋區社福路258巷51弄20號	1,008萬	50.51坪	20.0萬	31.62坪	1~ 3/ 3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區校前一街72號	330萬	62.01坪	5.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	40.83坪	1~ 3/ 3	9.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	華和啟家墅桃園市新屋區九洲路791巷56號	1,265萬	59.18坪	21.4萬	26.65坪	1~ 4/ 4	0.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	世大耕讀園桃園市新屋區社福路258巷51弄10號	1,008萬	48.65坪	20.7萬	30.47坪	1~ 3/ 3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝		425萬	53.07坪	8.0萬	19.97坪	1~ 4/ 4	29.8年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204	透天厝	金晅左岸桃園市新屋區中山西路三段923巷20弄6號	1,280萬	55.83坪	22.9萬土地價款：625萬元、建物價款：655萬元。地主與建商合建出售，門前空地停車。	36.46坪	1~ 3/ 3	0.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	金晅左岸桃園市新屋區中山西路三段923巷16號	1,100萬	49.01坪	22.4萬土地價款：550萬元、建物價款：550萬元。地主與建商合建出售，門前空地停車。	31.28坪	1~ 3/ 3	0.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	家那大16期桃園市新屋區新文路1088巷150弄100號	1,290萬	56.90坪	22.7萬	23.73坪	1~ 4/ 4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區文化路一段625巷15號	300萬含車位價	54.33坪含車位坪數	5.5萬	29.34坪	1~ 4/ 4	28.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	世大耕讀園桃園市新屋區社福路258巷51弄8號	1,000萬	48.65坪	20.6萬	30.47坪	1~ 3/ 3	0.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	華和啟家墅桃園市新屋區九洲路791巷42號	1,235萬	58.76坪	21.0萬	25.12坪	1~ 4/ 4	0.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	兼六園桃園市新屋區田心南路21號	1,050萬	57.11坪	18.4萬本筆交易金額包含:契稅地政規費印花稅履約保證費保險費地政士代辦費	33.05坪	1~ 4/ 4	0.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區中興路565巷196號	525萬	50.18坪	10.5萬其他增建；	27.14坪	1~ 3/ 3	26.7年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區觀海路二段500巷22號	460萬	42.94坪	10.7萬	28.25坪	1~ 3/ 3	24.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	成裕大囍NO2 桃園市新屋區三民路808巷75號	1,420萬	61.22坪	23.2萬	47.76坪	1~ 4/ 4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區東明村7鄰甲頭厝17之12號	700萬	63.65坪	11.0萬頂樓加蓋；	32.97坪	1~ 3/ 3	26.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	世大耕讀園桃園市新屋區社福路258巷51弄12號	985萬	48.65坪	20.3萬	30.47坪	1~ 3/ 3	0.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	墨硯居NO:6 桃園市新屋區清文路449巷63弄【墨硯居NO:6】A棟0號	1,700萬	74.53坪	22.8萬	43.04坪	1~ 5/ 5	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區新文路1227巷198號	628萬	49.97坪	12.6萬其他增建；	23.66坪	1~ 4/ 4	21.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區文化路三段1257號	260萬	65.12坪	4.0萬	36.60坪	1~ 2/ 2	37.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	墨硯居6 桃園市新屋區清文路449巷63弄21號	1,700萬	74.53坪	22.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	43.04坪	1~ 5/ 5	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	成裕大囍NO2 桃園市新屋區三民路808巷73號	1,400萬	64.02坪	21.9萬	48.27坪	1~ 4/ 4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區中山路366巷5號	350萬	26.45坪	13.2萬	9.38坪	1~ 3/ 3	42.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	桃園市新屋區中山路211號	700萬	18.02坪	38.9萬	20.57坪	1~ 1/ 1	50.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	墨硯居NO:6 桃園市新屋區清文路449巷63弄【墨硯居NO:6】B棟0號	1,400萬	61.23坪	22.9萬	31.24坪	1~ 5/ 5	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

桃園市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.03%
0.1%(15筆)

10~14萬

2.04%
0.2%(21筆)

15~19萬

6.94%
1.3%(139筆)

20萬以上

90.59%
3.7%(402筆)

6~9萬

0.4%
94.7%(10217筆)

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