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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

735萬

含車位價

31.44坪

含車位7.15坪

23.4萬

6.50坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

90萬

-

2.7萬

33.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

東安段770地號

90萬

-

2.7萬

現況有被佔用，買方自行排除瑕疵物件；

 33.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東社段504地號

187萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新勢段1662地號

120萬

-

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 8.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東陵段1028地號

6,800萬

-

4.4萬

本案因部份土地供道路使用，雙方同意總價折讓新台幣300萬元整。折讓後總價為新台幣6500萬元整。

 1555.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新德段739地號

2萬

- --萬 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北興段295地號

80萬

-

33.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

六和段887地號

80萬

-

1.7萬

46.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福林段356地號

31萬

-

13.0萬

2.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新富段213-55地號

6萬

- --萬

協議價購；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東金段1226地號

1,835萬

-

9.0萬

203.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 康捷雲鑽

桃園市平鎮區南平路74號旁【康捷雲鑽】A3-5F號

1,200萬

含車位140萬

51.10坪

含車位9.29坪

25.4萬

9.26坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前馥樂

桃園市平鎮區新富三街及新富二街路口【站前馥樂】A2棟7F號

1,564萬

含車位155萬

47.77坪

含車位9.12坪

36.5萬

7.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前馥樂

桃園市平鎮區新富三街及新富二街路口【站前馥樂】B2棟12F號

1,525萬

含車位144萬

46.89坪

含車位9.12坪

36.6萬

7.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 康捷雲鑽

桃園市平鎮區南平路74號旁【康捷雲鑽】A5-10F號

1,388萬

含車位280萬

61.08坪

含車位18.58坪

26.1萬

9.40坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

六和段887地號

80萬

-

1.7萬

46.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

台水段387地號

60萬

-

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

平東段163地號

580萬

-

29.3萬

未登記建物；

 19.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

六和段887地號

184萬

-

1.7萬

106.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎藏璞悅

940萬

含車位價

37.77坪

含車位坪數

24.9萬

6.41坪 14~ 14/ 14 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 卓悅首富

桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄5號11樓

500萬

19.47坪

25.7萬

5.21坪 11~ 11/ 11 3.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美活市

桃園市平鎮區南平路145號5樓之2

1,080萬

含車位150萬

49.66坪

含車位9.14坪

23.0萬

7.42坪 5~ 5/ 12 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福倉御皇苑

桃園市平鎮區大連街21號2樓

1,480萬

含車位價

58.31坪

含車位8.13坪

25.4萬

7.75坪 2~ 2/ 13 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大清祥安

桃園市平鎮區湧安路3號12樓

850萬

含車位價

40.49坪

含車位11.27坪

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.42坪 12~ 12/ 14 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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