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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F1棟10F號

1,460萬

含車位162萬

43.51坪

含車位7.51坪

36.1萬

6.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟08F號

1,329萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

39.5萬

4.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新亦ONE

桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B1-12F號

1,300萬

含車位175萬

38.85坪

含車位10.90坪

40.3萬

5.90坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】A棟1-04F號

1,324萬

含車位153萬

44.10坪

含車位7.46坪

32.0萬

9.50坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F3棟02F號

1,155萬

含車位157萬

33.66坪

含車位6.89坪

37.3萬

4.46坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇翔G1/皇翔百老匯NO2

桃園市八德區長興路85號4樓

1,065萬

36.81坪

28.9萬

5.87坪 4~ 4/ 16 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹風鳳凰NO2

桃園市八德區仁德一路137號3樓

1,250萬

含車位價

52.06坪

含車位坪數

24.0萬

9.54坪 3~ 3/ 15 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐田大郡

桃園市八德區豐田三路19號7樓

1,070萬

含車位140萬

37.65坪

含車位9.03坪

32.5萬

其他增建；

 6.16坪 7~ 7/ 13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 新亦ONE

桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】店H-1F號

2,372萬

含車位190萬

52.86坪

含車位10.90坪

52.0萬

8.18坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】D棟3-13F號

2,350萬

含車位424萬

84.39坪

含車位22.39坪

31.1萬

16.10坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 時尚BOBO

仁德路91號9樓

1,130萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

27.8萬

7.28坪 9~ 9/ 13 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】D棟2-02F號

1,416萬

含車位148萬

51.35坪

含車位7.25坪

28.8萬

11.43坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】B棟1-12F號

1,295萬

含車位148萬

44.14坪

含車位7.46坪

31.3萬

9.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】F棟3-1F號

1,865萬

含車位276萬

58.79坪

含車位14.93坪

36.2萬

11.43坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐田大郡

豐田三路9號2樓

1,630萬

含車位價

63.72坪

含車位18.06坪

25.6萬

9.76坪 2~ 2/ 13 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時尚BOBO

仁德路91號6樓

1,105萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

27.2萬

7.28坪 6~ 6/ 13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】B棟1-07F號

1,302萬

含車位148萬

44.14坪

含車位7.46坪

31.5萬

9.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B1棟02F號

1,538萬

含車位162萬

46.15坪

含車位7.51坪

35.6萬

6.25坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟07F號

1,230萬

含車位157萬

33.93坪

含車位6.89坪

39.7萬

4.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G6棟06F號

1,525萬

含車位167萬

44.25坪

含車位7.51坪

37.0萬

6.13坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶大藝術家B區

廣興二路71號12樓

1,210萬

含車位價

45.11坪

含車位10.51坪

26.8萬

8.60坪 12~ 12/ 16 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新亦ONE

桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】A1-2F號

1,278萬

含車位180萬

36.64坪

含車位10.90坪

42.7萬

5.43坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新亦ONE

桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B1-13F號

1,298萬

含車位190萬

38.85坪

含車位10.90坪

39.6萬

5.90坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福鄉匯 - 福鄉一境

桃園市八德區豐田六路30號附近【福鄉匯 - 福鄉一境】B棟1-15F號

1,525萬

含車位155萬

49.49坪

含車位12.22坪

36.8萬

7.46坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新亦ONE

桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B6-7F號

1,408萬

含車位190萬

41.54坪

含車位10.90坪

39.8萬

6.47坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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