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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝/辦公

桃園市八德區介壽路一段728號等

468,000萬

31676.72坪

14.8萬

交易總價含建物加值型營業稅停車位:依使用執照停車位地下一層部分至地下四層共1120個.車位類別:坡道平面.交易標的類型:百貨商場.

 9558.49坪 1~ 6/ 6 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

茄苳段421-12地號

377,000萬

-

65.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5719.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

青溪段12地號

93,191萬

-

100.0萬

931.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

白鷺段1024地號

83,650萬

-

20.0萬

依土地法34-1條處份11筆土地含土地增值稅或其他稅費31500000元；含仲介費26349500元；含地政士服務費5000000元；其他 地上物補償，拆除等:334488000元；

 4182.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

福興段836地號

80,435萬

-

38.0萬

2116.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

桃園市八德區成功街11號

74,900萬

2531.29坪

--萬

因地主鑑界，部分土地遭河堤占用，故由賣方折讓現金新台幣五仟萬元正，買賣總價更正為新台幣陸億玖仟玖萬元正。

 3841.51坪 1~ 1/ 1 47.1年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

桃園市八德區永豐路485號

61,000萬

含車位價

2614.58坪

含車位坪數

23.3萬

853.56坪 1~ 5/ 5 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

興豐段999地號

59,802萬

-

25.0萬

本申報書部分土地依土地法34-1規定辦理預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2392.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/工廠

桃園市八德區新興路1139號

57,216萬

226.72坪

--萬

未登記建物;未登記建物;

 2750.78坪 1~ 1/ 1 48.1年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

新霄裡段541地號

54,070萬

-

3.0萬

18023.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

豐田段1462地號

49,662萬

-

50.0萬

992.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

桃園市八德區介壽路二段34號

49,535萬

186.88坪

265.1萬

其他增建；協議價購；

 919.10坪 1~ 1/ 1 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍友段7地號

48,845萬

-

11.6萬

含地上物補償費、路權費用、拆除清運費用、整合處理費、提存代辦費。

 4200.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

興豐段1794地號

45,440萬

-

29.5萬

1540.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

興仁段607地號

43,621萬

-

52.0萬

838.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

興仁段594地號

42,812萬

-

53.2萬

804.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍友段6地號

42,785萬

-

4.4萬

含地上物補償費、路權費用、拆除清運費用、整合處理費、提存代辦費。

 9712.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

高明段1048地號

41,774萬

-

35.5萬

1176.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

瑞祥段1348地號

41,279萬

-

11.0萬

3752.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

桃園市八德區長安街63號

39,600萬

1094.90坪

36.2萬

土地價格316000000元、廠房及相關設施價格80000000元

 998.07坪 1~ 2/ 2 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

興仁段392地號

38,128萬

-

40.0萬

953.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

桃園市八德區重慶街202號

38,000萬

128.81坪

295.0萬

其他 機器設備:105000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1183.96坪 1~ 2/ 2 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

新興段245地號

37,965萬

-

19.6萬

1932.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

豐田段1462地號

36,244萬

-

36.5萬

992.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大發段50地號

36,029萬

-

10.2萬

本交易總價包含未保存登記建物門牌：福德一路339號 80萬元整。未登記建物；

 3518.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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