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八德區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S01棟01F號

3,336萬

48.18坪

69.3萬

7.79坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S13棟01F號

2,060萬

30.04坪

68.6萬

4.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S12棟01F號

2,176萬

31.76坪

68.5萬

5.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 宏普之星

桃園市八德區長興路63號

1,368萬

20.00坪

68.4萬

夾層；

 2.73坪 1~ 1/ 24 8.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S10棟01F號

3,330萬

48.79坪

68.3萬

8.09坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S20棟01F號

1,880萬

27.52坪

68.3萬

4.56坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S11棟01F號

2,458萬

36.15坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S21棟01F號

2,120萬

31.18坪

68.0萬

5.17坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S22棟01F號

2,734萬

40.50坪

67.5萬

6.73坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S05棟01F號

1,980萬

30.26坪

65.4萬

5.02坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S07棟01F號

2,378萬

37.29坪

63.8萬

6.18坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S08棟01F號

2,380萬

37.97坪

62.7萬

6.30坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇翔百老匯NO1

桃園市八德區廣興一路61號

1,700萬

含車位120萬

37.40坪

含車位11.56坪

61.1萬

車位申報面積內含車道及其他緊急避難空間。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 1~ 1/ 18 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S09棟01F號

1,645萬

27.23坪

60.4萬

4.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】S棟3-1F號

2,118萬

含車位154萬

45.45坪

含車位10.54坪

56.3萬

6.61坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 麗寶豐洲

桃園市八德區豐德路577號

2,300萬

含車位165萬

51.75坪

含車位12.04坪

53.8萬

9.39坪 1~ 1/ 14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

興仁段594地號

42,812萬

-

53.2萬

804.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

興仁段607地號

43,621萬

-

52.0萬

838.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

豐田段1462地號

49,662萬

-

50.0萬

992.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 高陞

桃園市八德區興豐路172號

1,580萬

含車位150萬

37.64坪

含車位8.98坪

49.9萬

買賣總價款拆分土地價格1001萬元建物價格429萬元車位價格150萬元含租約；

 4.23坪 1~ 1/ 15 7.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 麗寶豐洲

桃園市八德區豐德路571號

1,700萬

含車位175萬

43.77坪

含車位12.04坪

48.1萬

7.44坪 1~ 1/ 13 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 麗寶豐洲

桃園市八德區豐德路575號

1,367萬

含車位120萬

38.09坪

含車位12.04坪

47.9萬

6.12坪 1~ 1/ 14 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 和毅品森活

桃園市八德區廣興一路7號

1,450萬

含車位140萬

38.40坪

含車位10.82坪

47.5萬

4.87坪 1~ 1/ 13 2.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 雲鼎NO1

桃園市八德區豐田一路136號

1,705萬

含車位160萬

41.45坪

含車位8.93坪

47.5萬

9.43坪 1~ 1/ 11 9.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

興仁段625地號

28,807萬

-

47.0萬

612.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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