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00183

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八德區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

福興段833地號

25,215萬

-

50.7萬

497.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福興段898地號

28,017萬

-

61.0萬

459.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

建國段1321-7地號

1,545萬

-

5.6萬

274.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

福興段228地號

5,974萬

-

33.0萬

權利人於取得標的後即會將地上物拆除，故未進入建物內部確認其格局。含土地增值稅或其他稅費；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 181.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福興段855地號

8,213萬

-

46.0萬

178.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興豐段1400地號

5,771萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 144.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

桃園市八德區建國路12之1號

6,395萬

23.30坪

274.4萬

未登記建物；

 142.10坪 1~ 1/ 1 59.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福興段799地號

4,300萬

-

48.4萬

88.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

興豐段2569地號

2,720萬

-

34.9萬

未登記建物；

 78.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

桃園市八德區廣興三路23號2樓

3,100萬

176.19坪

17.6萬

一、房地分價：土地價格為新台幣2946萬3900元整、建物價格為新台幣：153萬6100元整。二、本案買方協議各樓層買受價款為：1.八德區廣興三路23號二樓房地建號：1529新台幣：1100萬元整、2.八德區廣興三路23號三樓房地建號：1530新台幣：1100萬元整、3.八德區廣興三路23號四、五樓房地建號：1531、1532新台幣：900萬元整。

 62.50坪 2~ 2/ 5 10.1年 10房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福興段777-2地號

2,000萬

-

39.6萬

50.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市八德區建國路122號

3,250萬

98.78坪

32.9萬

46.59坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福興段318地號

600萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

福興段470地號

689萬

-

16.0萬

43.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大庄段2727地號

115萬

-

3.0萬

38.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

桃園市八德區仁德路75巷8號

1,320萬

58.21坪

22.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.91坪 1~ 3/ 3 29.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 深耕八期

桃園市八德區廣興三路42巷31號

2,568萬

98.09坪

26.2萬

32.74坪 1~ 5/ 5 10.3年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

桃園市八德區仁德三路6號

2,200萬

70.76坪

31.1萬

陽台外推；

 31.25坪 1~ 4/ 4 8.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 富域首席NO2

桃園市八德區仁德一路32號

1,600萬

85.91坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.95坪 1~ 5/ 5 6.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

桃園市八德區仁德三路40號

1,600萬

含車位價

81.93坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 5/ 5 11.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福興段515地號

344萬

-

11.3萬

未登記建物；

 30.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 御品陶園

桃園市八德區建國路118巷7號

1,880萬

76.36坪

24.6萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.08坪 1~ 4/ 4 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 深耕八期

桃園市八德區廣興三路42巷62號

2,400萬

含車位價

89.29坪

含車位坪數

26.9萬

29.69坪 1~ 5/ 5 10.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

桃園市八德區建國路306巷56號

1,052萬

42.43坪

24.8萬

其他增建；

 29.65坪 1~ 2/ 2 42.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大庄段2729地號

71萬

-

2.6萬

未登記建物；

 27.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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