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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

桃園市八德區廣福路530巷3弄6號

1,150萬

24.81坪

46.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.65坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

白鷺段84地號

1,870萬

-

46.3萬

未登記建物；

 40.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 昭揚君璽

桃園市八德區忠勇二街與忠勇六街路口同福段【昭揚君璽】S5-1F號

1,398萬

30.19坪

46.3萬

5.37坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

桃園市八德區華康街207巷22弄28號

16,500萬

356.38坪

46.3萬

519.15坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

大華段681地號

662萬

-

46.3萬

協議價購；

 14.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

大華段681地號

662萬

-

46.3萬

協議價購；

 14.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 昭揚君璽

桃園市八德區忠勇二街26號

1,398萬

30.21坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

明智段17地號

6,400萬

-

46.2萬

138.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟11-1F號

1,446萬

含車位199萬

35.49坪

含車位8.50坪

46.2萬

4.95坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A5棟09F號

1,384萬

含車位158萬

36.92坪

含車位10.35坪

46.2萬

4.97坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 全佳福

桃園市八德區忠勇西街3號

1,850萬

40.14坪

46.1萬

8.00坪 1~ 1/ 7 24.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大忠段923地號

82萬

-

46.1萬

使用分區為人行步道用地含公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C3棟07F號

1,252萬

含車位158萬

34.11坪

含車位10.35坪

46.1萬

4.48坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 麗寶青年時代

桃園市八德區豐德一路10號

1,390萬

含車位120萬

39.87坪

含車位12.27坪

46.0萬

6.59坪 1~ 1/ 13 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

福興段809地號

13,368萬

-

46.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 290.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

桃園市八德區福國北街185巷1弄1號

630萬

13.69坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.70坪 1~ 2/ 2 32.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

福興段855地號

8,213萬

-

46.0萬

178.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 御藏

桃園市八德區仁德二路11號

2,780萬

含車位價

60.50坪

含車位10.40坪

46.0萬

12.23坪 1~ 1/ 13 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】S棟6-1F號

1,660萬

含車位145萬

43.22坪

含車位10.28坪

46.0萬

6.25坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】C棟10-1F號

1,372萬

含車位181萬

34.40坪

含車位8.50坪

46.0萬

4.78坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

茄明段327地號

15,863萬

-

45.9萬

345.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 麗寶豐洲

桃園市八德區建德路20號

1,300萬

含車位165萬

36.84坪

含車位12.04坪

45.8萬

5.83坪 1~ 1/ 14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路與豐吉路交叉口附近【益騏豐盛之城】S06號

1,723萬

含車位320萬

43.95坪

含車位13.34坪

45.8萬

5.65坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

1,521萬

33.31坪

45.7萬

19.35坪 1~ 2/ 2 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟10-1F號

1,107萬

含車位194萬

28.48坪

含車位8.50坪

45.7萬

3.64坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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