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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

永豐段388-1地號

1,050萬

-

15.6萬

交易標的價格包含工業區及農業區。未登記建物；

 67.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

白鷺段584地號

301萬

-

4.5萬

農業設施；畸零地或有合併使用效益；

 66.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

溪尾段288地號

970萬

-

14.5萬

地上物另外補拆除搬遷費43萬元。

 66.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

中華段1679-2地號

482萬

-

7.3萬

協議價購；

 65.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

桃園市八德區介壽路二段685巷116弄1號

1,700萬

65.56坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 63.86坪 1~ 3/ 3 37.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

2,160萬

82.37坪

26.2萬

63.09坪 1~ 4/ 4 30.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

大安段416地號

376萬

-

6.0萬

62.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段416地號

376萬

-

6.0萬

62.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大安段416地號

376萬

-

6.0萬

62.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

桃園市八德區廣興三路23號2樓

3,100萬

176.19坪

17.6萬

一、房地分價：土地價格為新台幣2946萬3900元整、建物價格為新台幣：153萬6100元整。二、本案買方協議各樓層買受價款為：1.八德區廣興三路23號二樓房地建號：1529新台幣：1100萬元整、2.八德區廣興三路23號三樓房地建號：1530新台幣：1100萬元整、3.八德區廣興三路23號四、五樓房地建號：1531、1532新台幣：900萬元整。

 62.50坪 2~ 2/ 5 10.1年 10房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

白鷺段584地號

281萬

-

4.5萬

農業設施；畸零地或有合併使用效益；

 62.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/工廠

桃園市八德區高城九街29號

1,688萬

74.19坪

22.8萬

61.69坪 1~ 2/ 2 38.9年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 翡翠新都

桃園市八德區廣豐路49號

2,968萬

113.24坪

26.2萬

60.89坪 1~ 4/ 4 33.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

桃園市八德區霄裡路35號

417萬

23.99坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 58.80坪 1~ 1/ 2 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

竹園段439地號

330萬

-

5.6萬

未登記建物；

 58.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大興段637地號

1,300萬

-

22.2萬

土地上有鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 58.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永豐段511-3地號

293萬

-

5.0萬

58.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大竹段818地號

260萬

-

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 58.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 桃大沁園

桃園市八德區大勇街一段93號

3,950萬

157.67坪

25.1萬

58.01坪 1~ 5/ 5 17.1年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/工廠

桃園市八德區友聯街51巷24號

2,970萬

110.53坪

26.9萬

56.30坪 1~ 3/ 3 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大發段1372地號

1,193萬

-

21.4萬

55.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

榮興段937地號

208萬

-

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 54.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大仁段513地號

130萬

-

2.4萬

地清或未辦繼承標售；

 54.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 桃大沁園

桃園市八德區大勇街一段105號

3,900萬

152.08坪

25.6萬

53.30坪 1~ 5/ 5 16.7年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中華段1703-2地號

383萬

-

7.3萬

協議價購；

 52.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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