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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 竹風鳳凰NO2

桃園市八德區仁德一路125號5樓

1,379萬

含車位價

51.34坪

含車位坪數

26.9萬

9.54坪 5~ 5/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹風鳳凰NO2

1,348萬

含車位價

50.66坪

含車位9.42坪

26.6萬

9.54坪 12~ 12/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 竹風鳳凰NO2

桃園市八德區仁德一路137號3樓

1,250萬

含車位價

52.06坪

含車位坪數

24.0萬

9.54坪 3~ 3/ 15 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 竹風鳳凰NO2

桃園市八德區仁德一路139號9樓

1,260萬

含車位價

51.34坪

含車位坪數

24.5萬

9.54坪 9~ 9/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御藏

1,320萬

含車位價

48.88坪

含車位10.41坪

27.0萬

9.11坪 12~ 12/ 13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 御藏

桃園市八德區仁德一路18號2樓

1,220萬

含車位價

48.92坪

含車位10.40坪

24.9萬

9.11坪 2~ 2/ 13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御藏

1,350萬

含車位價

48.92坪

含車位坪數

27.6萬

9.11坪 11~ 11/ 13 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 佳瑞遊city

970萬

含車位價

35.49坪

含車位6.85坪

27.3萬

6.89坪 7~ 7/ 12 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳瑞遊city

桃園市八德區仁德一路33號7樓

970萬

含車位價

35.49坪

含車位6.85坪

27.3萬

6.88坪 7~ 7/ 12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘瑞群英

850萬

28.00坪

30.4萬

6.55坪 4~ 4/ 13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 弘瑞群英

1,050萬

含車位價

35.40坪

含車位6.78坪

29.7萬

6.86坪 5~ 5/ 12 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 逸極天地

1,450萬

含車位價

63.31坪

含車位坪數

22.9萬

10.49坪 4~ 4/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 逸極天地

1,075萬

含車位價

41.24坪

含車位11.76坪

26.1萬

6.07坪 10~ 10/ 13 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 逸極天地

桃園市八德區仁德二路28號12樓

900萬

含車位價

41.24坪

含車位11.76坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 12~ 12/ 13 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御藏

桃園市八德區仁德二路5號3樓

1,290萬

含車位價

48.99坪

含車位10.40坪

26.3萬

9.11坪 3~ 3/ 13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御藏

桃園市八德區仁德二路9號4樓

1,425萬

含車位價

58.54坪

含車位20.81坪

24.3萬

後陽台加窗。其他增建；

 9.13坪 4~ 4/ 13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御藏

桃園市八德區仁德路157號10樓

1,085萬

含車位140萬

39.03坪

含車位9.80坪

32.3萬

其他增建；

 6.75坪 10~ 10/ 15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 御藏

桃園市八德區仁德路163號13樓

1,100萬

含車位140萬

39.07坪

含車位9.80坪

32.8萬

6.78坪 13~ 13/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御藏

1,180萬

含車位價

39.67坪

含車位10.41坪

29.7萬

6.78坪 3~ 3/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 樸心苑

1,400萬

含車位價

48.14坪

含車位8.33坪

29.1萬

9.81坪 2~ 2/ 13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 樸心苑

1,358萬

含車位價

48.14坪

含車位坪數

28.2萬

9.81坪 3~ 3/ 13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 源美學

1,260萬

含車位價

53.13坪

含車位坪數

23.7萬

8.76坪 4~ 4/ 12 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 源美學

桃園市八德區仁德路62號7樓

1,250萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

23.5萬

8.94坪 7~ 7/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 源美學

1,400萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

26.3萬

陽台外推；

 8.94坪 12~ 12/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 源美學

862萬

27.92坪

30.9萬

6.13坪 4~ 4/ 12 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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