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八德區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 君臨天下

忠勇一街37號4樓

2,110萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

23.4萬

9.52坪 4~ 4/ 19 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街37號19樓

2,440萬

含車位280萬

98.20坪

含車位坪數

24.9萬

其他增建；

 9.60坪 19~ 19/ 19 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 君臨天下

忠勇一街37號13樓之1

1,180萬

含車位價

46.20坪

含車位坪數

25.5萬

4.45坪 13~ 13/ 19 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 君臨天下

忠勇一街35號7樓

2,700萬

含車位價

120.50坪

含車位22.28坪

22.4萬

11.80坪 7~ 7/ 19 14.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街35號16樓

2,398萬

含車位價

113.26坪

含車位坪數

21.2萬

11.80坪 16~ 16/ 19 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街33號12樓

2,700萬

含車位260萬

117.45坪

含車位15.78坪

24.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 12.19坪 12~ 12/ 19 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街33號11樓

1,600萬

含車位價

116.52坪

含車位坪數

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 11~ 11/ 19 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街31號

2,950萬

45.87坪

64.3萬

5.91坪 1~ 1/ 19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

桃園市八德區忠孝街13號

2,350萬

32.63坪

72.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 17.82坪 1~ 2/ 2 34.5年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 湖水裔

桃園市八德區和義街23號

1,627萬

含車位價

65.11坪

含車位9.25坪

25.0萬

12.62坪 1~ 1/ 10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 湖水裔

桃園市八德區和義街15號3樓

820萬

28.93坪

28.3萬

5.66坪 3~ 3/ 10 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖水裔

桃園市八德區和義街13號3樓

1,180萬

含車位價

47.26坪

含車位9.25坪

25.0萬

8.91坪 3~ 3/ 10 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 湖水裔

桃園市八德區和義街11號9樓

1,216萬

含車位價

53.90坪

含車位9.25坪

22.6萬

9.70坪 9~ 9/ 10 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖水裔

桃園市八德區和義街11號6樓

1,676萬

含車位180萬

52.62坪

含車位7.97坪

33.5萬

9.50坪 6~ 6/ 10 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 百川十方

和義二街57號3樓

910萬

含車位價

38.23坪

含車位8.97坪

23.8萬

7.32坪 3~ 3/ 12 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街55號8樓

1,250萬

含車位價

49.27坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 9.30坪 8~ 8/ 12 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街53號4樓

1,100萬

含車位130萬

41.92坪

含車位8.97坪

29.4萬

7.97坪 4~ 4/ 12 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 百川十方

和義二街53號3樓

1,025萬

含車位價

41.92坪

含車位8.97坪

24.5萬

7.97坪 3~ 3/ 12 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街51號5樓

1,316萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 8.88坪 5~ 5/ 12 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街51號11樓

1,023萬

含車位價

46.98坪

含車位8.97坪

21.8萬

8.88坪 11~ 11/ 12 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街49號6樓

1,220萬

含車位價

45.50坪

含車位8.97坪

26.8萬

B1機車停車位壹位

 8.88坪 6~ 6/ 12 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百川十方

桃園市八德區和義二街43號7樓

1,318萬

含車位150萬

45.59坪

含車位8.97坪

31.9萬

其他增建；

 8.88坪 7~ 7/ 12 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 大地庭園

和平路190之1號2樓

804萬

38.99坪

20.6萬

11.79坪 2~ 2/ 5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

同福段591-1地號

2,620萬

-

40.5萬

64.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

同福段586地號

1,620萬

-

37.9萬

42.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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