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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 翡翠新都

3,100萬

含車位價

144.30坪

含車位坪數

21.5萬

41.26坪 1~ 4/ 4 33.7年
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/工廠 翡翠新都

桃園市八德區廣豐路34之1號

3,100萬

含車位價

144.30坪

含車位坪數

21.5萬

1-2樓成交價為1800萬元；3-4樓成交價為1300萬元。頂樓加蓋；

 41.26坪 3~ 4/ 4 33.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

2,450萬

85.29坪

28.7萬

40.73坪 1~ 3/ 3 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

桃園市八德區介壽路二段1352巷37號

825萬

46.25坪

17.8萬

其他增建；

 40.02坪 1~ 2/ 2 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

桃園市八德區建國路1061號

3,000萬

60.15坪

49.9萬

賣方土地增值稅由買方支付其他增建；

 39.77坪 1~ 2/ 2 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 松露莊園

桃園市八德區仁安街45號

3,988萬

129.25坪

30.9萬

39.72坪 1~ 4/ 4 12.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 松露莊園

桃園市八德區仁安街43號

3,988萬

129.25坪

30.9萬

39.72坪 1~ 4/ 4 12.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 佳益大晏

桃園市八德區中山一路125號

3,700萬

97.18坪

38.1萬

39.57坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 上築御品

桃園市八德區介壽路二段685巷50弄136號

2,200萬

99.86坪

22.0萬

39.33坪 1~ 5/ 5 3.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 松露莊園

桃園市八德區仁安街5號

3,850萬

128.26坪

30.0萬

39.32坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 上丞六院

桃園市八德區崁頂路450號旁【上丞六院】F號

3,300萬

101.68坪

32.5萬

39.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

豐田段1327地號

1,558萬

-

39.9萬

39.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

白鷺段584地號

176萬

-

4.5萬

農業設施；畸零地或有合併使用效益；

 39.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

白鷺段584地號

176萬

-

4.5萬

農業設施；

 39.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 松露莊園

桃園市八德區仁安街23號

3,988萬

127.12坪

31.4萬

39.03坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 寶樹萬路

桃園市八德區福德一路401巷31弄20號

1,720萬

含車位價

97.51坪

含車位坪數

17.6萬

頂樓增建

 38.59坪 1~ 3/ 3 22.9年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞豐段382地號

380萬

-

9.9萬

38.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

桃園市八德區高城路117號

1,200萬

26.63坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.48坪 1~ 1/ 1 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

桃園市八德區大明街101巷18弄7號

1,200萬

46.52坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 38.47坪 1~ 2/ 2 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大安段929地號

660萬

-

17.2萬

38.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大福段90地號

382萬

-

10.0萬

38.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公 翡翠新都

桃園市八德區廣豐一街12巷9號

2,600萬

含車位價

106.51坪

含車位坪數

24.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.15坪 1~ 4/ 4 33.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 天尊

桃園市八德區仁德一路202號

3,990萬

109.57坪

36.4萬

37.99坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

青溪段4地號

3,787萬

-

100.0萬

37.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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