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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 土地

豐田段1079地號

160萬

-

14.3萬

11.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

大安段630地號

4,000萬

-

3.2萬

1248.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和毅品森活

桃園市八德區中正北路26號4樓

920萬

含車位220萬

63.00坪

含車位21.02坪

16.7萬

7.53坪 4~ 4/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 和毅品森活

桃園市八德區中正北路26號9樓

935萬

含車位260萬

63.62坪

含車位21.64坪

16.1萬

7.53坪 9~ 9/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和毅品森活

桃園市八德區中正北路28號5樓

988萬

含車位235萬

64.89坪

含車位21.02坪

17.2萬

7.93坪 5~ 5/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 合雄M/合雄御璟NO2

桃園市八德區中正北路86號12樓

928萬

含車位145萬

55.24坪

含車位9.91坪

17.3萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 7.38坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

大興段41-7地號

16,880萬

-

22.0萬

767.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

興豐段1420地號

69萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地之交易。;

 5.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

榮興段1709地號

650萬

-

2.8萬

235.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 合雄M/合雄御璟NO2

桃園市八德區中正北路90號4樓

858萬

含車位145萬

51.56坪

含車位9.91坪

17.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 6.78坪 4~ 4/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

永豐段470地號

199萬

-

6.2萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 和毅品森活

桃園市八德區中正北路32號12樓

585萬

含車位130萬

38.77坪

含車位10.82坪

16.3萬

5.00坪 12~ 12/ 13 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

營盤段1062地號

767萬

-

10.6萬

本案係政府機關因公共設施道路拓寬改善工程之需與土地所有權人協議價購之案件。

 72.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

東勇段206地號

50萬

-

10.1萬

4.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 合雄M/合雄御璟NO2

桃園市八德區中正北路82號11樓

915萬

含車位150萬

54.89坪

含車位9.91坪

17.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 7.31坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

廣福段285地號

257萬

-

15.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 合雄M/合雄御璟NO2

桃園市八德區中正北路62號6樓

876萬

含車位145萬

49.81坪

含車位9.91坪

18.3萬

6.50坪 6~ 6/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

大發段1224地號

2,280萬

-

3.2萬

721.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

力行段372地號

362萬

-

8.9萬

40.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

永福段505地號

225萬

-

28.3萬

含增建或未登記建物。;土地價款2205000元整未登記建物價款45000元整未登記建物另有承租國有地

 7.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

豐田段1376地號

1,072萬

-

28.5萬

37.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

大興段41-18地號

9,438萬

-

25.6萬

368.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

大華段864地號

475萬

-

20.0萬

23.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 雲景景森

桃園市八德區仁德路276號

135萬

10.02坪

--萬 0.06坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

茄明段976地號

6,012萬

-

7.8萬

770.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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