桃園市八德區的合理房價，現在應該是多少？

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八德區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-13F號	759萬	19.46坪	39.0萬	4.10坪	13~ 13/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-12F號	760萬	19.46坪	39.1萬	4.10坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-6F號	722萬	19.46坪	37.1萬	4.10坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-4F號	697萬	19.46坪	35.8萬	4.10坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-10F號	755萬	19.46坪	38.8萬	4.10坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-11F號	748萬	19.46坪	38.4萬	4.10坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-9F號	738萬	19.46坪	37.9萬	4.10坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B7-2F號	700萬	19.46坪	36.0萬	4.10坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	麗寶青年時代	1,078萬	19.47坪	55.4萬	6.78坪	14~ 14/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303	公寓	桃園市八德區忠勇街433巷21之3號	450萬	19.49坪	23.1萬頂樓平台增建其他增建；	7.50坪	4~ 4/ 4	43.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	桃園市八德區興豐路646巷10之3號	280萬	19.60坪	14.3萬	5.38坪	4~ 4/ 4	41.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	桃園市八德區介壽路二段252巷15弄41衖5之1號	250萬	19.62坪	12.7萬	6.48坪	2~ 2/ 4	40.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-7F號	730萬	19.65坪	37.1萬	4.15坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-8F號	733萬	19.65坪	37.3萬	4.15坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-13F號	750萬	19.65坪	38.2萬	4.15坪	13~ 13/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-9F號	740萬	19.65坪	37.7萬	4.15坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-12F號	790萬	19.65坪	40.2萬	4.15坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-11F號	783萬	19.65坪	39.8萬	4.15坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-2F號	790萬	19.65坪	40.2萬	4.15坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-10F號	780萬	19.65坪	39.7萬	4.15坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-5F號	720萬	19.65坪	36.6萬	4.15坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-6F號	720萬	19.65坪	36.6萬	4.15坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-4F號	710萬	19.65坪	36.1萬	4.15坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	新亦ONE 桃園市八德區豐吉路420號旁【新亦ONE】B3-3F號	708萬	19.65坪	36.0萬	4.15坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	麗寶豐洲桃園市八德區建德路76號5樓	403萬含車位價	19.84坪含車位12.04坪	20.3萬本案僅過戶1/2產權	3.20坪	5~ 5/ 13	2.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

八德區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.32%
0%(0筆)

10~14萬

1.28%
0%(0筆)

15~19萬

7.35%
0.2%(1筆)

20萬以上

91.05%
1%(5筆)

6~9萬

0%
98.7%(471筆)

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