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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/店面 愛的世界

桃園市八德區義勇街132號

300萬

含車位價

7.16坪

含車位坪數

41.9萬

持分移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 1~ 1/ 9 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 陽光大境晴光區

桃園市八德區豐吉路122號

1,800萬

43.38坪

41.5萬

有機車位夾層；

 13.60坪 1~ 1/ 6 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

830萬

20.04坪

41.4萬

11.93坪 1~ 1/ 2 49.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路51號

3,000萬

含車位180萬

74.73坪

含車位6.67坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.60坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興仁段431地號

850萬

-

41.2萬

未登記建物；

 20.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

桃園市八德區高城路58號

1,650萬

40.08坪

41.2萬

25.47坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大竹段976地號

4,447萬

-

40.9萬

108.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路57號

1,880萬

含車位170萬

48.48坪

含車位6.67坪

40.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御藏

桃園市八德區仁德一路16號

1,820萬

含車位價

44.86坪

含車位20.81坪

40.6萬

5.81坪 1~ 1/ 13 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】S2-01號

1,672萬

41.64坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

豐田段1327地號

1,558萬

-

39.9萬

39.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】S1-01號

1,415萬

35.62坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】C棟7-1F號

1,337萬

含車位162萬

38.03坪

含車位8.22坪

39.4萬

5.50坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A3棟01F號

2,723萬

含車位536萬

85.73坪

含車位30.04坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

桃園市八德區重慶街177巷26弄15號

900萬

23.60坪

38.1萬

頂樓加蓋；

 19.56坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大華段561地號

880萬

-

38.0萬

23.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 城中大璽

桃園市八德區中正一路6號對面【城中大璽】A棟6-1F號

1,258萬

含車位180萬

37.17坪

含車位8.65坪

37.8萬

3.64坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

955萬

-

37.6萬

25.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

興隆段571地號

955萬

-

37.6萬

因佔用原始價格968萬，實際價格955.3萬

 25.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陽光大境晴光區

桃園市八德區豐吉路120號

936萬

24.98坪

37.5萬

7.83坪 1~ 1/ 6 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

前程段512地號

300萬

-

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 城中大璽

桃園市八德區中正一路6號對面【城中大璽】B棟7-1F號

940萬

25.27坪

37.2萬

3.22坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大華段809-2地號

50萬

-

37.0萬

1.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 城中大璽

桃園市八德區中正一路6號對面【城中大璽】B棟6-1F號

1,101萬

含車位145萬

34.47坪

含車位8.31坪

36.6萬

3.33坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

桃園市八德區興豐路670號

870萬

24.54坪

35.5萬

14.57坪 1~ 2/ 2 39.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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