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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路與中華路5巷交叉口【佳展好市佳】S3棟1號

1,318萬

29.39坪

44.8萬

5.01坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路5巷8號

1,318萬

29.39坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

桃園市八德區介壽路一段651號3樓

560萬

25.01坪

22.4萬

5.01坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 力霸倫敦城

桃園市八德區銀和街71巷7號

700萬

含車位價

45.90坪

含車位1.47坪

15.3萬

4.97坪 1~ 1/ 18 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路80號

1,057萬

含車位300萬

43.33坪

含車位20.00坪

32.4萬

109年12月18日更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路78號

1,056萬

含車位295萬

42.71坪

含車位19.38坪

32.6萬

110年01月12日更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

桃園市八德區福僑街68號

120萬

6.66坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.96坪 1~ 2/ 2 43.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路82號

1,050萬

含車位300萬

43.27坪

含車位20.00坪

32.2萬

109年11月26日更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路60號

945萬

含車位150萬

33.33坪

含車位10.00坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路86號

1,050萬

含車位295萬

42.66坪

含車位19.38坪

32.4萬

110年02月23日更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路56號

1,185萬

含車位280萬

43.27坪

含車位20.00坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 涵悅+

桃園市八德區豐田一路58號

1,210萬

含車位300萬

43.27坪

含車位20.00坪

39.1萬

第一次110年6月12日有更名，價金不變；第二次111年11月16日有更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟11-1F號

1,446萬

含車位199萬

35.49坪

含車位8.50坪

46.2萬

4.95坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

桃園市八德區介壽路一段645巷11弄24之3號

300萬

23.72坪

12.7萬

4.93坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

桃園市八德區介壽路一段645巷11弄24之4號

330萬

23.72坪

13.9萬

4.93坪 5~ 5/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

桃園市八德區高城七街21巷27之2號

418萬

21.02坪

19.9萬

陽臺外推；

 4.93坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

桃園市八德區高城七街21巷27號

545萬

21.03坪

25.9萬

4.93坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】C棟8-1F號

1,244萬

含車位176萬

35.28坪

含車位8.50坪

39.9萬

4.93坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 翰學園

940萬

29.10坪

32.3萬

4.92坪 1~ 2/ 8 28.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/店面 翰學園

桃園市八德區建興街37號

575萬

29.10坪

19.8萬

其他增建；

 4.92坪 1~ 2/ 8 25.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

260萬

15.64坪

16.6萬

4.91坪 3~ 3/ 4 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

530萬

11.15坪

47.6萬

4.91坪 1~ 1/ 4 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

桃園市八德區重慶街188巷39弄6之1號

283萬

17.48坪

16.2萬

陽台外推;

 4.91坪 2~ 2/ 4 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

桃園市八德區廣隆街185巷6之2號

410萬

15.64坪

26.2萬

其他增建；

 4.91坪 3~ 3/ 4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

桃園市八德區重慶街188巷39弄6之3號

360萬

17.48坪

20.6萬

4.91坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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