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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A1棟07F號

1,945萬

含車位334萬

61.04坪

含車位15.02坪

35.0萬

7.67坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 昭揚君璽

1,930萬

含車位價

58.20坪

含車位坪數

33.2萬

9.01坪 7~ 7/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】S棟1-1F號

1,930萬

含車位154萬

50.74坪

含車位10.54坪

44.2萬

7.62坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄艾菲爾

1,925萬

含車位價

88.61坪

含車位坪數

21.7萬

16.69坪 4~ 4/ 19 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 竹風鳳凰

1,920萬

含車位價

73.80坪

含車位18.09坪

26.0萬

12.55坪 11~ 11/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A1棟08F號

1,920萬

含車位324萬

61.04坪

含車位15.02坪

34.7萬

7.67坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 桃大極1區

桃園市八德區金和路58號10樓

1,920萬

含車位150萬

46.23坪

含車位坪數

41.5萬

3.35坪 10~ 10/ 23 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄艾菲爾

1,911萬

含車位300萬

78.92坪

含車位21.70坪

28.2萬

14.48坪 8~ 8/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路與豐吉路交叉口附近【益騏豐盛之城】C02棟03F號

1,906萬

含車位180萬

56.50坪

含車位6.67坪

34.6萬

9.25坪 3~ 3/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 竹風鳳凰

1,900萬

含車位價

83.34坪

含車位17.08坪

22.8萬

15.07坪 14~ 14/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 合雄帝璟

桃園市八德區廣豐路83號2樓

1,900萬

含車位價

74.83坪

含車位17.69坪

25.4萬

9.91坪 2~ 2/ 15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 慶賀ONE51

桃園市八德區豐田一路91號3樓

1,900萬

含車位價

75.45坪

含車位8.99坪

25.2萬

14.61坪 3~ 3/ 14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A3棟12F號

1,900萬

含車位334萬

60.98坪

含車位15.02坪

34.1萬

7.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路與豐吉路交叉口附近【益騏豐盛之城】C02棟07F號

1,900萬

含車位340萬

63.17坪

含車位13.34坪

31.3萬

9.25坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 億邸

桃園市八德區中華路及茄苳路交岔口【億邸】C-11F號

1,900萬

含車位380萬

70.82坪

含車位27.40坪

35.0萬

6.82坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昭揚君品

桃園市八德區廣豐二街31號4樓

1,900萬

含車位價

57.41坪

含車位坪數

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口【益騏福爾摩沙】E3棟05F號

1,899萬

含車位369萬

69.09坪

含車位19.41坪

30.8萬

9.27坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 皇翔百老匯NO1

1,898萬

含車位價

59.25坪

含車位坪數

32.0萬

8.97坪 10~ 10/ 18 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 皇翔百老匯NO1

桃園市八德區建德路261號10樓

1,898萬

含車位價

70.76坪

含車位10.29坪

26.8萬

8.97坪 10~ 10/ 18 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 益騏豐盛之城

桃園市八德區豐田六路與豐吉路交叉口附近【益騏豐盛之城】C02棟09F號

1,888萬

含車位320萬

63.17坪

含車位13.34坪

31.5萬

9.25坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄艾菲爾

桃園市八德區豐德路382號3樓

1,888萬

含車位280萬

78.96坪

含車位21.70坪

28.1萬

14.53坪 3~ 3/ 15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A1棟14F號

1,885萬

含車位324萬

61.04坪

含車位15.02坪

33.9萬

7.67坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】C棟6-09F號

1,883萬

含車位208萬

54.04坪

含車位8.50坪

36.8萬

7.35坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 易家謙悅

1,880萬

含車位價

76.80坪

含車位坪數

24.5萬

12.62坪 11~ 11/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇一街39號2樓

1,880萬

75.89坪

24.8萬

9.44坪 2~ 2/ 19 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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