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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓 八德福德二街26~48號(双)

470萬

24.87坪

18.9萬

5.73坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/店面 興聚皇苑

桃園市八德區豐田一路85號

1,400萬

含車位價

37.77坪

含車位坪數

37.1萬

含增建或未登記建物。;

 5.72坪 1~ 1/ 18 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 貝森朵芙

桃園市八德區中正路18號

1,750萬

含車位價

43.08坪

含車位9.08坪

40.6萬

5.70坪 1~ 2/ 14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 貝森朵芙

桃園市八德區中正路16號

1,750萬

含車位價

43.08坪

含車位9.08坪

40.6萬

5.70坪 1~ 2/ 14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

625萬

27.10坪

23.1萬

5.69坪 2~ 2/ 5 41.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區長興一路113號

1,300萬

30.49坪

42.6萬

5.69坪 1~ 1/ 14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

233萬

16.41坪

14.2萬

5.68坪 5~ 5/ 5 39.8年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/店面 翰學園

750萬

含車位價

58.11坪

含車位坪數

12.9萬

5.68坪 1~ 2/ 8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/店面 台北萬事達

桃園市八德區東勇街45巷25號

600萬

含車位價

36.70坪

含車位7.84坪

16.4萬

5.68坪 1~ 1/ 8 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】B棟2-1F號

1,583萬

含車位178萬

39.23坪

含車位8.50坪

45.7萬

5.67坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】C棟6-1F號

1,685萬

含車位185萬

38.97坪

含車位8.22坪

48.8萬

5.67坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 八德福德二街25~47號(單)

430萬

24.50坪

17.6萬

5.64坪 2~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

桃園市八德區介壽路二段421之2號

280萬

21.52坪

13.0萬

5.64坪 3~ 3/ 5 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街28之4號

195萬

24.50坪

8.0萬

5.64坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

桃園市八德區介壽路二段421之2號

295萬

21.52坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 3~ 3/ 5 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 八德福德三街25~47號(單)

桃園市八德區福德三街27之1號

480萬

24.50坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 八德福德三街25~47號(單)

桃園市八德區福德三街43號

835萬

24.50坪

34.1萬

陽臺外推；

 5.64坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街38之2號

590萬

24.50坪

24.1萬

5.64坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】S10棟1F號

1,988萬

含車位186萬

42.99坪

含車位7.46坪

50.7萬

5.64坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 歐洲學苑

桃園市八德區金和路69號

1,638萬

34.97坪

46.8萬

5.61坪 1~ 1/ 13 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 彩彩棠

桃園市八德區重慶街150巷內【彩彩棠】A3 (S2)棟01號

673萬

22.08坪

30.5萬

5.61坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路與中華路5巷交叉口【佳展好市佳】S1棟1號

1,580萬

32.78坪

48.2萬

5.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路與中華路5巷交叉口【佳展好市佳】S6棟1號

1,468萬

33.07坪

44.4萬

5.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路5巷2號

1,580萬

32.79坪

48.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 佳展好市佳

桃園市八德區中華路5巷16號

1,468萬

33.07坪

44.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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