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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 富麗前程

桃園市八德區前程街2號5樓之2

460萬

29.69坪

15.5萬

3.25坪 5~ 5/ 16 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 墨爾本

桃園市八德區豐德路218號3樓

660萬

含車位價

32.68坪

含車位6.16坪

20.2萬

5.75坪 3~ 3/ 15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

桃園市八德區桃鶯路宏福巷36號

800萬

28.44坪

28.1萬

未登記建物;

 18.21坪 1~ 2/ 2 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 昱凱皇苑

桃園市八德區豐德二路76號

1,880萬

含車位價

71.41坪

含車位33.42坪

26.3萬

14.10坪 1~ 1/ 8 2.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅佳涵悅+

桃園市八德區豐田一路【悅佳涵悅+】C3-15F號

762萬

含車位150萬

39.54坪

含車位10.00坪

20.7萬

6.29坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 涵悅+

桃園市八德區豐田一路68號15樓之3

762萬

含車位150萬

39.54坪

含車位10.00坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高陞

675萬

含車位價

35.42坪

含車位坪數

19.1萬

4.00坪 5~ 5/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 悅佳涵悅+

桃園市八德區豐田一路【悅佳涵悅+】S8號

923萬

含車位150萬

32.59坪

含車位10.00坪

34.2萬

4.79坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 天琴

760萬

含車位價

35.34坪

含車位坪數

21.5萬

4.32坪 5~ 5/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 合雄帝璟

桃園市八德區廣豐路93號7樓

1,388萬

含車位價

67.50坪

含車位17.69坪

20.6萬

8.68坪 7~ 7/ 15 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅佳涵悅+

桃園市八德區豐田一路【悅佳涵悅+】D5-11F號

688萬

含車位140萬

36.16坪

含車位10.00坪

20.9萬

5.56坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 涵悅+

桃園市八德區豐田一路66號11樓之5

688萬

含車位140萬

36.16坪

含車位10.00坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 輝煌世紀

桃園市八德區中華路33號13樓

300萬

含車位價

17.72坪

含車位坪數

16.9萬

2.12坪 13~ 13/ 15 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅佳涵悅+

桃園市八德區豐田一路【悅佳涵悅+】B3-15F號

773萬

含車位140萬

40.41坪

含車位10.00坪

20.8萬

6.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 涵悅+

桃園市八德區豐田一路72號15樓之3

773萬

含車位140萬

40.41坪

含車位10.00坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.49坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 三本千晴

1,916萬

含車位價

89.14坪

含車位22.73坪

21.5萬

12.41坪 7~ 7/ 22 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 逸極朗闊

桃園市八德區豐田五街6號7樓

850萬

含車位價

49.21坪

含車位坪數

17.3萬

7.63坪 7~ 7/ 13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅佳涵悅+

桃園市八德區豐田一路【悅佳涵悅+】C1-2F號

935萬

含車位140萬

48.70坪

含車位10.00坪

20.5萬

8.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 涵悅+

桃園市八德區豐田一路68號2樓之1

935萬

含車位140萬

48.70坪

含車位10.00坪

20.5萬

111年4月7日有更名，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

800萬

含車位價

34.79坪

含車位8.43坪

23.0萬

6.50坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 雲鼎NO1

930萬

含車位價

57.21坪

含車位8.93坪

16.3萬

12.59坪 6~ 6/ 11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 八德盛市NO1

960萬

47.78坪

20.1萬

8.09坪 1~ 1/ 7 26.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 台北萬事達

770萬

含車位價

46.81坪

含車位坪數

16.5萬

7.24坪 4~ 4/ 8 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 莫札特

1,094萬

含車位價

55.86坪

含車位坪數

19.6萬

6.41坪 10~ 10/ 15 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 小資有約

桃園市八德區和平路35號11樓

690萬

24.40坪

28.3萬

3.03坪 11~ 11/ 12 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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