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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

大忠段636地號

270萬

-

28.3萬

未登記建物；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

茄明段157地號

3,709萬

-

17.0萬

包含公共設施保留地用地；

 218.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大和段154地號

22萬

-

25.3萬

0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍友段986地號

28萬

-

9.8萬

地清或未辦繼承標售；

 2.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大仁段518地號

4萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 1.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

青溪段415-3地號

140萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大仁段509地號

16萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 6.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

白鷺段604地號

317萬

-

10.5萬

30.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大仁段520地號

157萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 68.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

豐田段1327地號

1,558萬

-

39.9萬

39.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大發段518-4地號

30萬

-

9.9萬

3.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

同福段511地號

8,764萬

-

52.0萬

168.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大仁段513地號

130萬

-

2.4萬

地清或未辦繼承標售；

 54.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

高城段1103地號

400萬

-

19.3萬

未登記建物；

 20.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 ?湖薈

桃園市八德區和平路411巷12號隔壁【?湖薈】A2棟8F號

1,068萬

含車位170萬

36.87坪

含車位10.37坪

33.9萬

7.09坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 ?湖薈

桃園市八德區和平路411巷12號隔壁【?湖薈】A5棟2F號

474萬

15.31坪

31.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.08坪 2~ 2/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G4棟5F號

1,355萬

含車位160萬

52.22坪

含車位10.00坪

28.3萬

7.24坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】C5棟0號

1,878萬

含車位價

68.87坪

含車位坪數

27.3萬

22.27坪 1~ 5/ 5 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 ?湖薈

桃園市八德區和平路411巷12號隔壁【?湖薈】A7棟9F號

1,588萬

含車位175萬

48.39坪

含車位10.37坪

37.2萬

10.17坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】C棟2-14F號

1,125萬

含車位153萬

33.73坪

含車位7.46坪

37.0萬

6.82坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G3棟8F號

1,403萬

含車位165萬

52.15坪

含車位10.00坪

29.4萬

7.23坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 ?湖薈

桃園市八德區和平路411巷12號隔壁【?湖薈】A7棟5F號

1,550萬

含車位175萬

48.39坪

含車位10.37坪

36.2萬

10.17坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A5棟03F號

1,276萬

含車位158萬

36.92坪

含車位10.35坪

42.1萬

4.97坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟8-02F號

1,295萬

含車位197萬

38.95坪

含車位8.50坪

36.1萬

4.93坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】B棟7-02F號

1,231萬

含車位170萬

37.46坪

含車位8.50坪

36.7萬

4.68坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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