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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 公寓/店面

桃園市八德區永福西街44號

1,680萬

29.09坪

57.7萬

含增建或未登記建物。;

 7.01坪 1~ 1/ 5 37.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大和段538地號

6,300萬

-

57.6萬

109.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大華段342地號

41萬

-

57.6萬

協議價購；

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大華段342地號

41萬

-

57.6萬

協議價購；

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大華段342地號

41萬

-

57.6萬

協議價購；

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

桃園市八德區介壽路二段1085號

1,700萬

29.73坪

57.2萬

含增建或未登記建物。;

 20.08坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 透天厝

1,255萬

22.00坪

57.1萬

29.77坪 1~ 4/ 4 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 君臨天下

桃園市八德區東勇一路52號

1,820萬

32.13坪

56.7萬

4.11坪 1~ 1/ 19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠

桃園市八德區聯明二街1號

4,750萬

83.95坪

56.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 130.04坪 1~ 2/ 2 13.8年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 公園大道

桃園市八德區廣興二路98號

1,480萬

含車位135萬

34.52坪

含車位10.67坪

56.4萬

4.70坪 1~ 1/ 13 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

桃園市八德區重慶街213巷6弄20號

1,080萬

19.15坪

56.4萬

其他增建；

 15.44坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 鈞碩學

桃園市八德區高城八街90號對面【鈞碩學】1號

320萬

5.68坪

56.3萬

1.49坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】S棟3-1F號

2,118萬

含車位154萬

45.45坪

含車位10.54坪

56.3萬

6.61坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

1,000萬

17.79坪

56.2萬

17.81坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

大華段344地號

6,199萬

-

56.0萬

協議價購；

 110.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 陽光麗庭

950萬

17.06坪

55.7萬

2.56坪 1~ 1/ 9 25.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

前程段616-1地號

197萬

-

55.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 3.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 國鐵新鑽

桃園市八德區仁愛街75號

1,169萬

21.20坪

55.1萬

2.12坪 1~ 1/ 12 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

青溪段16-3地號

981萬

-

55.1萬

與國有財產署購買土地政府機關標讓售；

 17.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大忠段978地號

500萬

-

55.1萬

本次交易不包含地上未保存登記建物

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

2,260萬

-

54.8萬

41.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

桃園市八德區福國北街60巷14號

1,973萬

36.09坪

54.7萬

未登記建物；

 28.29坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區長興一路119號

1,840萬

含車位133萬

37.71坪

含車位6.46坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面 大地庭園

桃園市八德區和平路160號

940萬

17.30坪

54.3萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 5 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 君臨天下

桃園市八德區東勇一路46號

1,640萬

30.24坪

54.2萬

3.87坪 1~ 1/ 19 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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