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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A1棟09F號

1,820萬

含車位168萬

46.70坪

含車位10.35坪

45.5萬

6.82坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中華段992地號

5,200萬

-

6.9萬

756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

桃園市八德區力行街148之3號

400萬

25.06坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 4~ 4/ 4 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

桃園市八德區廣福路20巷21弄22號

600萬

13.01坪

46.1萬

2.95坪 1~ 1/ 5 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

桃園市八德區永豐路572巷39號

950萬

22.60坪

42.0萬

其他增建；未登記建物；

 18.73坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

桃園市八德區永福西街17之1號

525萬

24.64坪

21.3萬

10.01坪 2~ 2/ 4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大忠段161地號

1,483萬

-

50.0萬

29.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】A棟8A號

1,362萬

含車位170萬

35.18坪

含車位10.61坪

48.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.52坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】A棟4A號

1,117萬

24.57坪

45.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.52坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】B棟11B號

1,362萬

含車位170萬

35.18坪

含車位10.61坪

48.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興豐段798地號

1,400萬

-

32.5萬

43.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳昕.昕綻

桃園市八德區中正路與興仁路交叉口附近【佳昕.昕綻】B棟3-3F號

1,852萬

含車位195萬

45.52坪

含車位7.88坪

44.0萬

6.76坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富麗前程

桃園市八德區前程街2號14樓之6

674萬

22.43坪

30.1萬

2.40坪 14~ 14/ 16 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大智段839地號

220萬

-

24.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 9.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】E1棟5F號

1,685萬

含車位169萬

46.09坪

含車位7.46坪

39.3萬

6.12坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】S棟5-01號

1,916萬

含車位215萬

30.92坪

含車位8.23坪

75.0萬

4.00坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】B6棟3號

1,114萬

含車位150萬

38.72坪

含車位8.44坪

31.8萬

8.00坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】S棟3-01號

2,083萬

含車位430萬

38.80坪

含車位16.46坪

74.0萬

3.94坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】S棟1-1號

1,658萬

含車位225萬

29.29坪

含車位8.23坪

68.0萬

3.71坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 武陵綠大地

桃園市八德區明光街49巷17號之2五樓

850萬

含車位價

46.98坪

含車位6.90坪

18.1萬

7.27坪 5~ 5/ 12 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】B棟3-5號

1,511萬

含車位215萬

36.61坪

含車位8.23坪

45.7萬

5.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

瑞德段82地號

5萬

-

1.2萬

非都市土地供公共設施使用

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】B棟1-9號

2,032萬

含車位215萬

45.51坪

含車位8.23坪

48.7萬

6.56坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/店面

桃園市八德區和平路34號

2,580萬

29.66坪

87.0萬

騎樓增建一樓空地增建頂樓增建其他增建；

 36.14坪 1~ 2/ 3 51.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路112號14樓

1,350萬

含車位價

34.94坪

含車位坪數

38.6萬

5.38坪 14~ 14/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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