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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

桃園市八德區東泰街628巷7號

315萬

11.54坪

27.3萬

夾層；其他增建；

 13.74坪 1~ 1/ 1 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】C棟2-07F號

1,205萬

含車位148萬

33.73坪

含車位7.46坪

40.2萬

6.82坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】B5棟3號

1,249萬

含車位280萬

47.16坪

含車位16.89坪

32.0萬

8.00坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

桃園市八德區介壽路二段428巷16之1號

53萬

14.04坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 2~ 2/ 4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

桃園市八德區富榮街36巷45號6樓之6

1,000萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

25.8萬

7.68坪 6~ 6/ 14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 楓澍・PARK

桃園市八德區金鎰街6號7樓之5

1,593萬

含車位175萬

55.80坪

含車位13.18坪

33.3萬

11.54坪 7~ 7/ 10 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】A2棟6號

922萬

含車位150萬

30.85坪

含車位8.44坪

34.5萬

5.92坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】A1棟9號

1,442萬

含車位305萬

51.07坪

含車位16.21坪

32.6萬

9.21坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】A3棟9號

1,447萬

含車位310萬

51.75坪

含車位16.89坪

32.6萬

9.21坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】A3棟3號

1,274萬

含車位160萬

43.30坪

含車位8.44坪

32.0萬

9.21坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

桃園市八德區天祥街115之1號

810萬

32.00坪

25.3萬

7.25坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳瑞遊city

1,630萬

含車位價

54.69坪

含車位坪數

29.8萬

6.86坪 6~ 6/ 13 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 力霸倫敦城

桃園市八德區銀和街27巷2弄7號3樓之8

1,150萬

40.58坪

28.3萬

其他增建；

 4.97坪 3~ 3/ 18 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 幸福馥都心

桃園市八德區新興路1038巷30號旁【幸福馥都心】A6棟4號

1,114萬

含車位150萬

38.73坪

含車位8.44坪

31.8萬

8.00坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C6棟12F號

1,343萬

含車位153萬

35.98坪

含車位10.35坪

46.4萬

4.77坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】F棟2-07F號

832萬

含車位138萬

33.27坪

含車位7.46坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.70坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合雄帝璟

1,400萬

含車位175萬

38.51坪

含車位8.85坪

41.3萬

5.14坪 10~ 10/ 14 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昕.昕綻

桃園市八德區中正路與興仁路交叉口附近【佳昕.昕綻】D棟1-11F號

2,335萬

含車位390萬

58.26坪

含車位15.02坪

45.0萬

7.76坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】A1-14號

1,407萬

含車位175萬

46.58坪

含車位10.61坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳昕.昕綻

桃園市八德區中正路與興仁路交叉口附近【佳昕.昕綻】A棟7-15F號

1,695萬

含車位195萬

38.93坪

含車位7.51坪

47.7萬

5.64坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 墨爾本

1,375萬

含車位價

45.09坪

含車位6.16坪

30.5萬

7.95坪 6~ 6/ 15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

321萬

-

1.5萬

213.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

建國段221地號

321萬

-

1.5萬

213.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C6棟02F號

1,275萬

含車位158萬

35.98坪

含車位10.35坪

43.6萬

4.77坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】E3棟13F號

1,697萬

含車位186萬

46.13坪

含車位7.46坪

39.1萬

6.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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