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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】A3棟13F號

1,156萬

含車位169萬

33.24坪

含車位7.46坪

38.3萬

4.10坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟3-2F號

1,067萬

28.85坪

37.0萬

7.91坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 日光之境

桃園市八德區富榮街36巷【日光之境】C2棟9號

802萬

22.38坪

35.8萬

5.97坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 日光之境

桃園市八德區富榮街36巷【日光之境】C3棟9號

770萬

21.60坪

35.6萬

5.77坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】B7棟13F號

1,445萬

含車位175萬

43.82坪

含車位8.00坪

35.5萬

9.61坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G1棟14F號

1,175萬

含車位160萬

40.38坪

含車位10.00坪

33.4萬

5.21坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】A3棟12F號

1,705萬

含車位175萬

50.74坪

含車位8.00坪

35.8萬

11.55坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

高明段1078地號

280萬

-

46.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】F7棟7F號

1,216萬

含車位161萬

34.42坪

含車位7.17坪

38.7萬

4.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】A5-11號

1,336萬

含車位170萬

36.49坪

含車位10.61坪

45.1萬

3.99坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 楓澍・PARK

桃園市八德區金鎰街6號7樓之2

1,670萬

含車位185萬

55.80坪

含車位13.18坪

34.8萬

11.54坪 7~ 7/ 10 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 深耕10

桃園市八德區建德路106號15樓

1,868萬

含車位140萬

57.56坪

含車位9.07坪

35.6萬

其他增建；

 10.98坪 15~ 15/ 23 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶青年時代

桃園市八德區豐德路258號6樓之1

1,246萬

含車位價

43.40坪

含車位12.27坪

28.7萬

7.29坪 6~ 6/ 13 5.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 弘瑞群英

桃園市八德區仁德一路41號

1,460萬

含車位160萬

37.65坪

含車位8.83坪

45.1萬

6.55坪 1~ 1/ 13 8.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏普之星

桃園市八德區中正一路28號16樓

2,075萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

29.7萬

8.66坪 16~ 16/ 24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

廣興段159地號

78萬

-

2.4萬

1.本買賣交易僅土地交易，現供區域道路通行使用。2.土地增值稅由買方負擔繳納，新台幣157169元。

 32.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】C5棟14F號

1,561萬

含車位169萬

46.09坪

含車位7.46坪

36.0萬

6.12坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟09F號

1,360萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

40.5萬

4.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】C6棟5F號

1,125萬

含車位169萬

31.57坪

含車位7.46坪

39.7萬

3.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】S05棟01F號

1,980萬

30.26坪

65.4萬

5.02坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區茄苳段426地號【合雄大境】B6棟7F號

1,107萬

含車位182萬

30.99坪

含車位7.85坪

40.0萬

3.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G3棟15F號

1,467萬

含車位170萬

52.15坪

含車位10.00坪

30.8萬

7.23坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B2棟08F號

1,619萬

含車位168萬

44.20坪

含車位10.35坪

42.9萬

6.33坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】B5棟11F號

1,495萬

含車位175萬

44.80坪

含車位8.00坪

35.9萬

9.89坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴邑阿米

桃園市八德區永豐南路28號旁【晴邑阿米】B2-2F號

988萬

含車位165萬

30.38坪

含車位8.74坪

38.0萬

5.88坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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