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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B1棟05F號

1,497萬

含車位183萬

38.02坪

含車位10.35坪

47.5萬

5.16坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陸光四村

桃園市八德區陸光街46之1號3樓

720萬

40.66坪

17.7萬

7.31坪 3~ 3/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F3棟8F號

1,273萬

含車位186萬

32.70坪

含車位7.46坪

43.1萬

4.01坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陸光四村

桃園市八德區陸光街58號12樓

930萬

43.70坪

21.3萬

賣方五人依持分比例分配價款

 7.91坪 12~ 12/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】E7棟10F號

1,725萬

含車位187萬

46.48坪

含車位7.85坪

39.8萬

6.12坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F8棟2F號

1,273萬

含車位176萬

33.43坪

含車位7.17坪

41.8萬

4.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

華興段386地號

612萬

-

15.0萬

未登記建物；

 40.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B1棟12F號

1,515萬

含車位168萬

38.02坪

含車位10.35坪

48.7萬

5.16坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 岳陞寬舍

桃園市八德區興豐路1801巷【岳陞寬舍】A棟8-5F號

1,243萬

含車位175萬

35.94坪

含車位6.13坪

35.8萬

10.71坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 榮耀之光

桃園市八德區國豐一街2號8樓

1,250萬

含車位價

44.28坪

含車位9.95坪

28.2萬

6.00坪 8~ 8/ 12 13.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大明段1218地號

3,396萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 433.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】A棟5A號

1,106萬

24.57坪

45.0萬

3.52坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F5棟15F號

1,716萬

含車位201萬

46.18坪

含車位7.46坪

39.1萬

6.14坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陸光四村

桃園市八德區陸光街41之1號3樓

930萬

42.34坪

22.0萬

7.76坪 3~ 3/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大地富都

桃園市八德區和平路258號6樓

1,260萬

含車位價

63.23坪

含車位10.38坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 6~ 6/ 13 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

豐德段47地號

93萬

-

19.5萬

4.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

白鷺段922地號

84萬

-

1.0萬

83.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 上築御品

桃園市八德區介壽路二段685巷50弄120號

2,250萬

98.32坪

22.9萬

買賣雙方係依照法院和解筆錄簽訂買賣契約

 33.32坪 1~ 5/ 5 3.4年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】A棟1A號

5,408萬

含車位170萬

80.45坪

含車位10.61坪

75.0萬

10.01坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】F1棟8F號

1,710萬

含車位169萬

46.19坪

含車位7.46坪

39.8萬

6.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】A棟1-5號

1,997萬

含車位235萬

46.31坪

含車位8.23坪

46.3萬

6.71坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙捷森鄰

桃園市八德區和平路【雙捷森鄰】B棟1B號

3,495萬

46.59坪

75.0萬

6.68坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 慕夏

710萬

24.82坪

28.6萬

3.07坪 13~ 13/ 15 17.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 昭揚天鉅

桃園市八德區公園路與桃德路128巷路口附近【昭揚天鉅】B棟7-11號

1,398萬

含車位215萬

31.55坪

含車位7.61坪

49.4萬

4.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

廣福段442地號

2,850萬

-

101.4萬

未登記建物；

 28.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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