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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

桃園市八德區東勇二路7號4樓

1,292萬

35.70坪

36.2萬

土地價款:6458000元、建物價款:6460000元

 10.56坪 4~ 4/ 6 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

桃園市八德區東勇二路9號4樓

1,717萬

含車位160萬

52.33坪

含車位8.37坪

35.4萬

土地價款8583000元、建物價款:6982000元

 13.01坪 4~ 4/ 6 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,200萬

含車位價

45.58坪

含車位9.52坪

26.3萬

0.00坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

730萬

含車位價

30.08坪

含車位7.69坪

24.3萬

5.67坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

770萬

39.79坪

19.4萬

12.70坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

968萬

含車位價

40.89坪

含車位7.69坪

23.7萬

8.48坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

廣興段159地號

78萬

-

2.4萬

1.本買賣交易僅土地交易，現供區域道路通行使用。2.土地增值稅由買方負擔繳納，新台幣157169元。

 32.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

高城段499-1地號

201萬

-

43.7萬

協議價購；

 4.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新霄裡段742-1地號

114萬

-

12.2萬

9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

高明段1078地號

280萬

-

46.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興仁段443地號

31萬

-

21.4萬

1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大竹段766-1地號

279萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新霄裡段742-2地號

261萬

-

12.2萬

21.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】B7棟3F號

1,568萬

含車位186萬

46.12坪

含車位7.46坪

35.8萬

6.12坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴邑阿米

桃園市八德區永豐南路28號旁【晴邑阿米】B2-10F號

1,248萬

含車位180萬

34.53坪

含車位8.74坪

41.4萬

7.01坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A3棟09F號

1,446萬

含車位173萬

36.82坪

含車位10.35坪

48.1萬

4.97坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】C5棟14F號

1,561萬

含車位169萬

46.09坪

含車位7.46坪

36.0萬

6.12坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】F棟3-11F號

1,360萬

含車位153萬

44.07坪

含車位7.46坪

33.0萬

9.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】C6棟11F號

1,123萬

含車位169萬

31.57坪

含車位7.46坪

39.6萬

3.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】B1棟11F號

2,024萬

含車位432萬

60.89坪

含車位16.67坪

36.0萬

7.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 植日森

桃園市八德區榮興路【植日森】G1棟3F號

1,150萬

含車位160萬

40.38坪

含車位10.00坪

32.6萬

5.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟09F號

1,360萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

40.5萬

4.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】A7棟11F號

1,510萬

含車位185萬

44.55坪

含車位8.00坪

36.3萬

9.87坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】D棟7-06F號

1,310萬

含車位199萬

36.15坪

含車位8.50坪

40.2萬

4.43坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合雄大境

桃園市八德區永豐路與富城街交叉口附近【合雄大境】A3棟4F號

1,171萬

含車位191萬

33.24坪

含車位7.46坪

38.0萬

4.10坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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