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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 墨爾本

桃園市八德區豐德路172號7樓

1,100萬

含車位140萬

44.32坪

含車位坪數

24.8萬

8.49坪 7~ 7/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

桃園市八德區中正路87號4樓之2

1,136萬

含車位152萬

33.93坪

含車位6.89坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

桃園市八德區中正路91號14樓之2

1,490萬

含車位157萬

44.40坪

含車位7.51坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 桃園居易

750萬

31.02坪

24.2萬

3.19坪 12~ 12/ 17 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 涵悅+

1,175萬

含車位價

44.00坪

含車位10.00坪

26.7萬

7.24坪 13~ 13/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 億邸

桃園市八德區中華路及茄苳路交叉口【億邸】A-13F號

1,760萬

含車位190萬

56.88坪

含車位13.52坪

36.2萬

6.81坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 楓澍・PARK

桃園市八德區金鎰街6號9樓之1

1,030萬

含車位175萬

36.95坪

含車位11.05坪

33.0萬

7.02坪 9~ 9/ 10 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 成家美地

桃園市八德區豐田路297號9樓

1,225萬

含車位價

47.85坪

含車位10.08坪

25.6萬

其他增建：前陽台外推。其他增建；

 8.96坪 9~ 9/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大成龍門

900萬

42.63坪

21.1萬

7.99坪 4~ 4/ 8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 公園大道

桃園市八德區廣興五街107號8樓

1,200萬

含車位價

46.28坪

含車位10.03坪

25.9萬

7.30坪 8~ 8/ 13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 楓澍・PARK

桃園市八德區金鎰街6號7樓之1

970萬

含車位185萬

36.95坪

含車位11.05坪

30.3萬

7.02坪 7~ 7/ 10 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳展好市佳

桃園市八德區中華路5巷2號14樓

1,400萬

含車位145萬

49.00坪

含車位9.06坪

31.4萬

6.79坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雲鼎NO2

1,755萬

60.22坪

29.1萬

17.95坪 1~ 2/ 10 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】A7棟7F號

1,385萬

含車位165萬

44.55坪

含車位8.00坪

33.4萬

9.87坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 楓澍・PARK

桃園市八德區金鎰街6號6樓之1

961萬

含車位175萬

36.95坪

含車位11.05坪

30.4萬

7.02坪 6~ 6/ 10 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 陽光麗庭

桃園市八德區建國路133巷2弄10號3樓

850萬

含車位110萬

57.33坪

含車位坪數

14.8萬

9.16坪 3~ 3/ 8 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 桃園居易

568萬

20.47坪

27.8萬

2.10坪 8~ 8/ 17 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 力霸倫敦城

桃園市八德區銀和街71巷6號17樓之2

1,070萬

39.85坪

26.9萬

4.89坪 17~ 17/ 18 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口【益騏福爾摩沙】C3棟07F號

1,030萬

含車位123萬

32.42坪

含車位6.47坪

35.0萬

4.85坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福心都心

桃園市八德區新興路1415號旁【幸福心都心】A3棟14F號

1,075萬

含車位145萬

43.67坪

含車位8.32坪

26.3萬

7.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】D1棟14F號

1,455萬

含車位162萬

43.54坪

含車位7.51坪

35.9萬

5.82坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟05F號

1,143萬

含車位157萬

34.55坪

含車位7.51坪

36.5萬

4.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口【益騏福爾摩沙】A6棟07F號

1,427萬

含車位143萬

45.75坪

含車位6.47坪

32.7萬

7.34坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G3棟4F號

1,093萬

含車位157萬

33.37坪

含車位7.51坪

36.2萬

4.31坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 合雄帝璟

桃園市八德區廣豐路95號8樓

1,580萬

含車位價

49.20坪

含車位8.85坪

32.1萬

6.99坪 8~ 8/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市12月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.01萬 35.0萬
2 中壢區 33.8萬 33.8萬
3 桃園區 32.79萬 32.8萬
4 蘆竹區 31.62萬 31.6萬
5 八德區 29.73萬 29.7萬
6 平鎮區 24.75萬 24.8萬
桃園市12月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 2.1

2.1%
2 八德區 0.8

0.8%
3 桃園區 0.3

0.3%
4 蘆竹區 0.2

0.2%
5 龜山區 -0.5

-0.5%
6 平鎮區 -2.2

-2.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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