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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C6棟10F號

1,359萬

含車位173萬

35.98坪

含車位10.35坪

46.3萬

4.77坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C3棟11F號

1,306萬

含車位153萬

34.11坪

含車位10.35坪

48.5萬

4.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C2棟03F號

1,635萬

含車位173萬

43.19坪

含車位10.35坪

44.5萬

6.13坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B6棟02F號

1,369萬

含車位153萬

37.74坪

含車位10.35坪

44.4萬

5.16坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B6棟11F號

1,453萬

含車位173萬

37.74坪

含車位10.35坪

46.8萬

5.16坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B5棟02F號

1,580萬

含車位158萬

43.91坪

含車位10.35坪

42.4萬

6.33坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B3棟11F號

1,530萬

含車位163萬

40.83坪

含車位10.35坪

44.9萬

5.74坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B2棟03F號

1,655萬

含車位163萬

44.20坪

含車位10.35坪

44.1萬

6.33坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A5棟12F號

1,443萬

含車位163萬

36.92坪

含車位10.35坪

48.2萬

4.97坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A2棟09F號

1,822萬

含車位168萬

46.62坪

含車位10.35坪

45.6萬

6.82坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A1棟12F號

1,823萬

含車位173萬

46.70坪

含車位10.35坪

45.4萬

6.82坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A1棟11F號

1,823萬

含車位168萬

46.70坪

含車位10.35坪

45.5萬

6.82坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

桃園市八德區大義街81巷6號

130萬

31.96坪

4.1萬

建物坐落地號：大義段389地號；政府機關標讓售；

 0.00坪 1~ 3/ 3 39.7年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段626地號

576萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 23.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段598地號

310萬

-

21.6萬

本案代書費及土地增值稅等稅費由買方負擔.包含公共設施保留地用地；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段598地號

1,850萬

-

17.2萬

賣方土增稅及代書費收買方負擔包含公共設施保留地用地；

 107.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段598地號

157萬

-

21.8萬

7.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大華段553-2地號

417萬

-

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 18.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段420地號

60萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大華段420地號

21萬

-

22.2萬

本案代書費及稅金由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 竹城六本木

桃園市八德區大智路120號7樓

1,900萬

含車位150萬

55.95坪

含車位9.30坪

37.5萬

陽台外推；

 7.31坪 7~ 7/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 竹城六本木之丘

桃園市八德區大智路105號3樓

1,600萬

含車位150萬

48.40坪

含車位10.81坪

38.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 3~ 3/ 13 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大勇段741地號

5,520萬

-

55.2萬

包含公共設施保留地用地；

 99.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大勇段741地號

6,272萬

-

55.3萬

包含公共設施保留地用地；

 113.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海德皇家

桃園市八德區大和路109號5樓

2,068萬

含車位價

70.78坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 5~ 5/ 11 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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