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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 君臨天下

桃園市八德區忠勇五街12號11樓

3,130萬

含車位450萬

121.87坪

含車位坪數

25.7萬

11.75坪 11~ 11/ 19 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大華段718-1地號

60萬

-

18.8萬

地清或未辦繼承標售；

 3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

桃園市八德區新生路308號、308號之1

2,750萬

87.64坪

31.4萬

34.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,425萬

含車位價

38.48坪

含車位坪數

37.0萬

24.56坪 1~ 3/ 3 32.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 豐田大郡

桃園市八德區豐田三路39號7樓

1,400萬

含車位價

63.20坪

含車位坪數

22.2萬

9.86坪 7~ 7/ 13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

桃園市八德區瑞發街107巷3弄3號

800萬

21.86坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 20.47坪 1~ 2/ 2 35.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B3棟13F號

1,560萬

含車位162萬

46.38坪

含車位7.51坪

36.0萬

6.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鈞碩極

桃園市八德區永豐路572巷54號【鈞碩極】A2棟9號

1,119萬

含車位175萬

35.00坪

含車位9.36坪

36.8萬

6.46坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福心都心

桃園市八德區新興路1415號旁【幸福心都心】A6棟6F號

966萬

含車位145萬

38.84坪

含車位8.32坪

26.9萬

6.39坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 謙上園

桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁【謙上園】B3棟5F號

1,645萬

含車位315萬

57.05坪

含車位15.75坪

32.2萬

11.09坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G3棟2F號

1,096萬

含車位152萬

32.63坪

含車位6.89坪

36.7萬

4.31坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟2F號

1,140萬

含車位152萬

33.93坪

含車位6.89坪

36.5萬

4.51坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B1棟14F號

1,560萬

含車位162萬

46.16坪

含車位7.51坪

36.2萬

6.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福心都心

桃園市八德區新興路1415號旁【幸福心都心】A3棟11F號

1,091萬

含車位140萬

43.00坪

含車位7.65坪

26.9萬

7.41坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福心都心

桃園市八德區新興路1415號旁【幸福心都心】A3棟12F號

1,096萬

含車位145萬

43.67坪

含車位8.32坪

26.9萬

7.41坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大義段113地號

192萬

-

14.4萬

使用分區為道路用地含公共設施保留地

 13.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和毅品森活

桃園市八德區中正北路18號3樓

980萬

含車位價

39.91坪

含車位坪數

24.6萬

5.33坪 3~ 3/ 11 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

桃園市八德區和平路991巷58弄40之2號

416萬

24.24坪

17.2萬

9.69坪 3~ 3/ 4 40.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

桃園市八德區廣興路132巷15號

941萬

28.91坪

32.6萬

其他增建；

 20.63坪 1~ 2/ 2 39.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大仁段526地號

44萬

-

2.9萬

地清或未辦繼承標售；

 15.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大仁段528地號

118萬

-

3.6萬

地清或未辦繼承標售；

 33.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大仁段529地號

56萬

-

4.5萬

地清或未辦繼承標售；

 12.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大仁段526-2地號

19萬

-

3.9萬

地清或未辦繼承標售；

 4.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

豐田段932地號

711萬

-

5.2萬

137.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大仁段527-2地號

0萬

- --萬

地清或未辦繼承標售；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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