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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 閱美館

1,160萬

含車位價

35.19坪

含車位6.09坪

33.0萬

6.15坪 2~ 2/ 12 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美樹館

1,380萬

含車位價

45.76坪

含車位8.23坪

30.2萬

7.86坪 11~ 11/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 閱美館

桃園市八德區豐田一路31號13樓

1,326萬

含車位價

43.27坪

含車位6.09坪

30.6萬

7.86坪 13~ 13/ 13 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美樹館

桃園市八德區豐田一路17號10樓

1,545萬

含車位300萬

65.67坪

含車位16.46坪

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.45坪 10~ 10/ 13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美樹館

桃園市八德區豐田一路15號8樓

1,450萬

含車位300萬

53.68坪

含車位16.46坪

30.9萬

7.88坪 8~ 8/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美樹館

1,368萬

含車位價

46.84坪

含車位8.23坪

29.2萬

7.86坪 7~ 7/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雲鼎NO1

桃園市八德區豐田一路136號3樓

1,600萬

含車位150萬

57.21坪

含車位8.93坪

30.0萬

其他增建；

 12.59坪 3~ 3/ 11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】B棟8-14號

1,565萬

含車位150萬

49.80坪

含車位10.54坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】B棟2-3號

1,040萬

含車位150萬

34.10坪

含車位10.54坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】A棟5-14號

1,599萬

含車位145萬

51.04坪

含車位10.54坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】A棟3-7號

1,484萬

含車位145萬

46.75坪

含車位10.54坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】A棟3-3號

1,390萬

含車位140萬

46.75坪

含車位10.54坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

桃園市八德區鴻昌街52巷11號

1,785萬

78.01坪

22.9萬

其他增建；

 36.03坪 1~ 5/ 5 13.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

桃園市八德區龍宮街50號

800萬

45.03坪

17.8萬

26.60坪 1~ 2/ 2 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

桃園市八德區龍宮街33巷40弄9號

1,150萬

24.50坪

46.9萬

未登記建物；

 19.22坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

桃園市八德區龍宮街33巷39弄6號

560萬

25.32坪

22.1萬

20.59坪 1~ 2/ 2 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 翠綠園

桃園市八德區龍南路429巷312號

730萬

含車位價

67.74坪

含車位坪數

10.8萬

頂樓加蓋；

 21.63坪 1~ 4/ 4 24.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍友段898地號

11,010萬

-

23.4萬

跨行政區合併申報，另有部份土地坐落於中壢區面積計1365.42㎡，平鎮區面積計1235.77㎡包含公共設施保留地用地；

 471.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍友段6-24地號

1,650萬

-

11.0萬

農作物；

 150.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍友段6-18地號

1,000萬

-

10.0萬

農作物；

 100.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍友段24-1地號

20萬

-

13.2萬

協議價購；

 1.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍友段23-1地號

6萬

-

13.2萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍友段1055地號

138萬

-

10.3萬

13.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

138萬

-

10.3萬

13.39坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

桃園市八德區興豐路聯福巷53號

1,080萬

35.03坪

30.8萬

頂樓加蓋；

 19.94坪 1~ 2/ 2 44.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市10月實價登錄單價排行
1 龜山區 34.78萬 34.8萬
2 桃園區 32.96萬 33.0萬
3 中壢區 32.93萬 32.9萬
4 蘆竹區 30.87萬 30.9萬
5 八德區 29.06萬 29.1萬
6 平鎮區 25.81萬 25.8萬
桃園市10月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 3.7

3.7%
2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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