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八德區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 都心悅

桃園市八德區介壽路二段133巷101號8樓

1,393萬

含車位150萬

48.61坪

含車位9.47坪

31.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.18坪 8~ 8/ 12 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 光合市植青區

桃園市八德區豐吉路138巷20弄13號11樓

1,125萬

含車位105萬

48.94坪

含車位10.05坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.15坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 陸光四村

760萬

43.48坪

17.5萬

7.91坪 4~ 4/ 13 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

桃園市八德區和平路991巷58弄18衖3之3號

445萬

24.24坪

18.4萬

內部格局改為3間套房其他增建；

 9.51坪 4~ 4/ 4 40.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 水玥

770萬

含車位價

41.42坪

含車位12.13坪

18.6萬

8.15坪 5~ 5/ 7 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 竹風鳳凰

1,550萬

含車位價

63.96坪

含車位9.05坪

24.2萬

12.30坪 6~ 6/ 14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 弘瑞群英

835萬

28.62坪

29.2萬

6.70坪 8~ 8/ 13 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

永豐段869-1地號

3,236萬

-

5.5萬

588.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新興段15地號

2,500萬

-

2.9萬

858.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段514地號

360萬

-

27.5萬

13.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

高明段1130地號

4,331萬

-

7.5萬

577.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

高明段1130-1地號

3,530萬

-

7.5萬

470.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 陽光大境2期光合市-朝陽區

桃園市八德區豐吉路【陽光大境2期光合市-朝陽區】B棟2-2號

1,315萬

含車位105萬

55.66坪

含車位8.75坪

25.8萬

11.92坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

瑞豐段940地號

5萬

-

3.0萬

1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗前程

桃園市八德區前程街10之1號5樓

850萬

含車位120萬

44.26坪

含車位坪數

19.2萬

4.45坪 5~ 5/ 16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 新紐約3期

桃園市八德區豐吉路420號

2,145萬

55.81坪

38.4萬

20.39坪 1~ 5/ 5 1.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 光合市朝陽區

桃園市八德區豐吉路138巷19號2樓

1,315萬

含車位105萬

55.66坪

含車位8.75坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.92坪 2~ 2/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

豐田段925地號

12萬

-

2.2萬

5.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】E3棟12F號

1,010萬

含車位157萬

30.08坪

含車位6.89坪

36.8萬

3.86坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】C6棟09F號

1,158萬

含車位167萬

35.03坪

含車位7.51坪

36.0萬

4.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 遠雄艾菲爾

桃園市八德區豐德路380號9樓

1,540萬

含車位140萬

62.58坪

含車位10.85坪

27.1萬

12.87坪 9~ 9/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京站/巨星生活家

桃園市八德區高城八街72之2號10樓

1,150萬

含車位價

54.14坪

含車位坪數

21.2萬

陽臺外推；

 4.86坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F3棟14F號

1,158萬

含車位157萬

34.34坪

含車位7.51坪

37.3萬

4.46坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F3棟15F號

1,140萬

含車位157萬

34.34坪

含車位7.51坪

36.6萬

4.46坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

桃園市八德區中正路81號9樓之6

1,158萬

含車位167萬

35.03坪

含車位7.51坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市11月實價登錄單價排行
1 龜山區 35.18萬 35.2萬
2 中壢區 33.12萬 33.1萬
3 桃園區 32.69萬 32.7萬
4 蘆竹區 31.55萬 31.6萬
5 八德區 29.5萬 29.5萬
6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
桃園市11月實價登錄漲跌排行
1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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