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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 京站/巨星生活家

桃園市八德區高城八街76之3號15樓

900萬

含車位價

41.63坪

含車位坪數

21.6萬

4.20坪 15~ 15/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟5-15F號

1,221萬

含車位175萬

35.07坪

含車位8.50坪

39.4萬

4.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G5棟03F號

1,418萬

含車位157萬

43.27坪

含車位7.51坪

35.3萬

5.97坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 ?湖薈

桃園市八德區和平路411巷12號隔壁【?湖薈】A7棟6F號

1,587萬

含車位175萬

48.39坪

含車位10.37坪

37.1萬

10.17坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】G2棟08F號

1,538萬

含車位157萬

43.77坪

含車位6.89坪

37.4萬

6.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】A棟3-4F號

1,449萬

含車位145萬

46.75坪

含車位10.54坪

36.0萬

6.86坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】A2棟15F號

1,206萬

含車位167萬

34.55坪

含車位7.51坪

38.4萬

4.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大勇段418地號

168萬

-

19.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大竹段1008地號

400萬

-

22.4萬

17.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

力行段372地號

1,272萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 69.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 竹風鳳凰NO2

1,348萬

含車位價

50.66坪

含車位9.42坪

26.6萬

9.54坪 12~ 12/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 公園藝術名門

705萬

27.05坪

26.1萬

5.64坪 2~ 2/ 8 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 綠花園

645萬

30.70坪

21.0萬

10.31坪 3~ 3/ 7 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/工廠

2,450萬

85.29坪

28.7萬

40.73坪 1~ 3/ 3 27.9年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

白鷺段604地號

317萬

-

10.5萬

30.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

高城段1103地號

400萬

-

19.3萬

未登記建物；

 20.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】B棟1-10F號

1,302萬

含車位148萬

44.14坪

含車位7.46坪

31.5萬

9.52坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】D棟3-09F號

1,523萬

含車位153萬

51.46坪

含車位7.46坪

31.1萬

11.43坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】C棟3-13F號

1,333萬

含車位148萬

43.21坪

含車位7.25坪

33.0萬

9.33坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悠森活

桃園市八德區介壽路二段1022巷【悠森活】C棟2-06F號

1,123萬

含車位153萬

33.73坪

含車位7.46坪

36.9萬

6.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟3-11F號

1,248萬

含車位197萬

35.07坪

含車位8.50坪

39.6萬

4.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】A1-04號

1,560萬

含車位170萬

46.58坪

含車位10.61坪

38.7萬

5.54坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市八德區榮興路868巷13號

900萬

27.12坪

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.20坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐田段1084地號

67萬

-

7.0萬

地清或未辦繼承標售；

 9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 桃大誠

桃園市八德區公園路146號20樓

1,368萬

含車位價

32.71坪

含車位9.30坪

41.8萬

4.08坪 20~ 20/ 24 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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