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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 榮耀歐洲

桃園市中壢區溪洲街267巷5號

2,200萬

32.15坪

68.4萬

4.91坪 1~ 1/ 11 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 華邑新象

桃園市中壢區延平路廟前22號

950萬

16.68坪

57.0萬

2.70坪 1~ 1/ 10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海華國際星鑽

桃園市中壢區七和一街95號4樓之5

1,100萬

24.52坪

44.9萬

3.95坪 4~ 4/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

桃園市中壢區元化路271巷26弄89號

685萬

16.83坪

40.7萬

8.24坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鼎藏帝苑

桃園市中壢區延平路269號14樓

2,400萬

含車位價

61.71坪

含車位14.24坪

38.9萬

5.64坪 14~ 14/ 18 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海華國際星鑽

桃園市中壢區七和一街95號9樓之9

1,425萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

37.5萬

4.68坪 9~ 9/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

桃園市中壢區延平路254之9號

113萬

3.18坪

35.6萬

1.95坪 1~ 1/ 5 43.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號10樓之1

312萬

8.84坪

35.3萬

0.89坪 10~ 10/ 12 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

環北路564號2樓

550萬

15.95坪

34.5萬

法定空地增建

 9.00坪 2~ 2/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號9樓之2

375萬

11.10坪

33.8萬

1.12坪 9~ 9/ 12 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街60號7樓

2,198萬

含車位價

65.85坪

含車位10.92坪

33.4萬

10.42坪 7~ 7/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷106號

1,718萬

含車位160萬

56.61坪

含車位9.03坪

32.7萬

其他增建；

 14.83坪 1~ 1/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 名第大廈

桃園市中壢區環北路559號4樓

345萬

10.76坪

32.1萬

1.23坪 4~ 4/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎藏富御NO2

桃園市中壢區溪洲三街38號14樓

3,068萬

含車位價

98.12坪

含車位21.88坪

31.3萬

16.40坪 14~ 14/ 15 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號9樓之2

346萬

11.10坪

31.2萬

1.12坪 9~ 9/ 12 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號3樓之2

343萬

11.10坪

30.9萬

1.00坪 3~ 3/ 12 23.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海華國際星鑽

桃園市中壢區七和一街97號8樓之3

1,600萬

含車位價

52.54坪

含車位10.61坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~ 8/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華邑新象

桃園市中壢區延平路廟前16號5樓

1,230萬

含車位價

41.21坪

含車位3.50坪

29.9萬

塔式機械車位

 6.15坪 5~ 5/ 10 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號12樓之6

350萬

11.77坪

29.7萬

1.16坪 12~ 12/ 12 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街60號3樓

2,200萬

含車位價

74.34坪

含車位21.85坪

29.6萬

11.65坪 3~ 3/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩登新貴

桃園市中壢區元化路215巷15號8樓之2

325萬

11.10坪

29.3萬

1.12坪 8~ 8/ 12 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

桃園市中壢區延平路90巷59號7樓之1

930萬

含車位125萬

31.82坪

含車位坪數

29.2萬

土地價格418萬，建物價格512萬含車位125萬

 8.78坪 7~ 7/ 7 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎藏富御NO1

溪洲三街66號8樓

2,350萬

含車位價

81.14坪

含車位坪數

29.0萬

12.77坪 8~ 8/ 12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路223號3樓

1,050萬

含車位價

37.17坪

含車位坪數

28.3萬

5.53坪 3~ 3/ 13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興聚沐川

延平路90巷106號6樓

1,410萬

含車位價

50.47坪

含車位9.03坪

27.9萬

12.74坪 6~ 6/ 12 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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