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中壢區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 海華大帝

桃園市中壢區六和路85號14樓之2

3,350萬

含車位價

82.28坪

含車位9.33坪

40.7萬

5.92坪 14~ 14/ 24 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 企業大樓

桃園市中壢區延平路500號9樓之1

2,450萬

128.39坪

19.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.88坪 9~ 9/ 12 35.3年 10房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街18號14樓之2

2,338萬

含車位180萬

81.51坪

含車位14.01坪

32.0萬

其他增建；

 6.88坪 14~ 14/ 22 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美麗宮廷

桃園市中壢區六和路38號3樓

2,300萬

含車位價

88.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.25坪 3~ 3/ 15 24.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街60號3樓

2,200萬

含車位價

74.34坪

含車位21.85坪

29.6萬

11.65坪 3~ 3/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 榮耀歐洲

桃園市中壢區溪洲街267巷5號

2,200萬

32.15坪

68.4萬

4.91坪 1~ 1/ 11 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街60號7樓

2,198萬

含車位價

65.85坪

含車位10.92坪

33.4萬

10.42坪 7~ 7/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海華國際之星

桃園市中壢區環北路350號9樓之5

2,195萬

含車位價

59.31坪

含車位9.86坪

37.0萬

4.62坪 9~ 9/ 21 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海華國際之星

桃園市中壢區環北路350號13樓之3

2,186萬

含車位價

55.98坪

含車位坪數

39.1萬

4.23坪 13~ 13/ 21 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰富御

桃園市中壢區元化路238號12樓之2

2,050萬

含車位320萬

83.11坪

含車位坪數

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.63坪 12~ 12/ 21 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 海華國際會館

元化路358號16樓之2

1,880萬

含車位價

55.33坪

含車位12.65坪

34.0萬

3.60坪 16~ 16/ 22 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 海華巴黎廣場

桃園市中壢區九和一街55號12樓之1

1,875萬

含車位價

58.20坪

含車位坪數

32.2萬

陽台外推；

 3.97坪 12~ 12/ 21 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路310號

1,870萬

18.99坪

98.5萬

2.47坪 1~ 1/ 15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷106號

1,718萬

含車位160萬

56.61坪

含車位9.03坪

32.7萬

其他增建；

 14.83坪 1~ 1/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中壢京采

桃園市中壢區新興路230巷1號13樓

1,700萬

含車位157萬

45.72坪

含車位11.03坪

44.5萬

3.53坪 13~ 13/ 20 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海華國際之星

桃園市中壢區環北路346號20樓之2

1,700萬

含車位價

46.87坪

含車位8.62坪

36.3萬

3.41坪 20~ 20/ 22 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世紀宮廷

桃園市中壢區九和一街68號15樓之2

1,650萬

含車位170萬

65.68坪

含車位11.41坪

27.3萬

5.68坪 15~ 15/ 21 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中壢京采

桃園市中壢區新興路230巷5號7樓

1,640萬

含車位價

46.36坪

含車位坪數

35.4萬

3.69坪 7~ 7/ 20 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大學園區

桃園市中壢區中北路二段208巷17號8樓

1,590萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

31.1萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.48坪 8~ 8/ 14 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街516號4樓之3

1,500萬

含車位300萬

71.64坪

含車位21.60坪

24.0萬

8.44坪 4~ 4/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 伯爵與夫人

福州二街522號4樓之7

1,407萬

含車位價

45.62坪

含車位10.80坪

30.8萬

5.75坪 4~ 4/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 永達創世紀商業大樓

中山路132號5樓

1,378萬

45.63坪

30.2萬

3.75坪 5~ 5/ 13 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 美麗歐洲

桃園市中壢區中園路28之5號

1,300萬

35.98坪

36.1萬

2.90坪 1~ 1/ 15 16.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 美麗宮廷

桃園市中壢區新生路316號

1,300萬

13.26坪

98.1萬

1.63坪 1~ 1/ 15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海華國際會館

桃園市中壢區九和一街1號4樓之13

1,288萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

33.2萬

2.04坪 4~ 4/ 22 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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