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高鐵南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 佳昂躍世界

永能路28號12樓

1,410萬

含車位價

43.07坪

含車位11.59坪

32.7萬

6.81坪 12~ 12/ 12 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號11樓

1,580萬

含車位價

42.39坪

含車位11.49坪

37.3萬

6.81坪 11~ 11/ 13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尊騰美術

桃園市中壢區文智路70號7樓

1,466萬

含車位價

42.39坪

含車位11.50坪

34.6萬

6.81坪 7~ 7/ 13 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段272號13樓

1,888萬

含車位價

48.57坪

含車位11.40坪

38.9萬

其他增建；

 6.71坪 13~ 13/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段276號10樓

1,450萬

含車位價

36.86坪

含車位9.81坪

39.3萬

5.16坪 10~ 10/ 14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新潤明日禾禾

桃園市中壢區領航南路一段225號4樓

1,750萬

含車位價

48.20坪

含車位10.38坪

36.3萬

6.67坪 4~ 4/ 14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德青璞匯

桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號24樓

1,150萬

含車位價

35.33坪

含車位12.35坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 24~ 24/ 25 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段186號7樓

3,800萬

含車位300萬

123.76坪

含車位17.77坪

33.0萬

含仲介費；

 21.66坪 7~ 7/ 14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高鐵南路一段D6棟22樓

1,264萬

含車位價

35.11坪

含車位11.24坪

36.0萬

4.11坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 尊藏帝苑

桃園市中壢區文智路92號9樓

2,760萬

含車位300萬

87.40坪

含車位15.58坪

34.3萬

陽台外推；

 14.06坪 9~ 9/ 15 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹風青庭

領航北路一段296號12樓之2

2,800萬

含車位價

75.23坪

含車位20.78坪

37.2萬

10.07坪 12~ 12/ 21 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昆旺一品閣

桃園市中壢區高鐵南路二段277號8樓

990萬

含車位價

27.35坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 8~ 8/ 15 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 竹風青庭

領航北路一段310號12樓之2

2,730萬

含車位價

65.00坪

含車位10.39坪

42.0萬

9.88坪 12~ 12/ 21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 璞園那山階

領航南路一段179號15樓

2,470萬

含車位價

56.49坪

含車位坪數

43.7萬

8.81坪 15~ 15/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區文智路52號14樓

3,968萬

含車位215萬

83.26坪

含車位13.58坪

53.9萬

含裝潢費；

 13.61坪 14~ 14/ 23 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路一段133號20樓

3,588萬

含車位205萬

72.80坪

含車位13.58坪

57.1萬

含裝潢費；

 11.60坪 20~ 20/ 23 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 竹風青庭

領航北路一段296號6樓之3

1,965萬

含車位價

50.37坪

含車位10.39坪

39.0萬

7.30坪 6~ 6/ 21 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳昂躍世界

永能路18號9樓

2,000萬

含車位價

72.25坪

含車位22.56坪

27.7萬

10.76坪 9~ 9/ 12 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 宏普光年-世界館

桃園市中壢區高鐵南路二段276號14樓

1,333萬

含車位價

34.29坪

含車位9.81坪

38.9萬

4.39坪 14~ 14/ 14 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 川睦叡極

桃園市中壢區文發路165號12樓

3,950萬

含車位940萬

130.55坪

含車位坪數

30.3萬

15.11坪 12~ 12/ 21 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高鐵南路一段D2棟16樓

1,213萬

含車位價

35.11坪

含車位11.24坪

34.6萬

4.11坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高鐵南路一段A7棟4樓

1,717萬

含車位價

41.50坪

含車位11.24坪

41.4萬

5.22坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

桃園市中壢區文明街19號6樓

2,336萬

含車位180萬

55.98坪

含車位8.47坪

45.4萬

7.87坪 6~ 6/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宜誠僑峰

桃園市中壢區領航南路一段178號14樓

2,530萬

含車位價

87.79坪

含車位坪數

28.8萬

16.10坪 14~ 14/ 14 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

桃園市中壢區文明街23號9樓

2,439萬

含車位360萬

62.60坪

含車位16.34坪

44.9萬

7.68坪 9~ 9/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市4月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.07萬 32.1萬
2 龜山區 31.84萬 31.8萬
3 桃園區 29.43萬 29.4萬
4 蘆竹區 28.62萬 28.6萬
5 八德區 26.75萬 26.8萬
6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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