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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

普義段1104地號

889萬

-

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 27.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

老街溪段1046地號

4,424萬

-

35.5萬

包含公共設施保留地用地；

 124.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷108號

1,320萬

含車位價

42.26坪

含車位9.03坪

31.2萬

其他增建含露台其他增建；

 10.33坪 1~ 1/ 12 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 太陽村

桃園市中壢區仁和街21號14樓

950萬

45.40坪

20.9萬

7.48坪 14~ 14/ 15 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

中北段772地號

260萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中正崙美

桃園市中壢區內厝十一路旁【中正崙美】F棟3-6F號

610萬

20.84坪

29.3萬

5.81坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 大清璞樂

桃園市中壢區水青路520號對面【大清璞樂】A棟2-02F號

1,164萬

含車位182萬

31.28坪

含車位11.37坪

49.3萬

土地交易總價內包含7萬元整廣青段116-10地號農地價款。

 7.97坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中正崙美

桃園市中壢區內厝十一路旁【中正崙美】F棟3-4F號

735萬

含車位150萬

29.43坪

含車位8.60坪

28.1萬

5.81坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻廣川湛

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近【鴻廣川湛】C棟2-9F號

2,130萬

含車位195萬

43.72坪

含車位7.27坪

53.1萬

6.84坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

遠東段400地號

1,150萬

-

55.1萬

未登記建物；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東寮段583-2地號

15萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 振翔水悅

桃園市中壢區莊敬路829巷61號10樓

1,100萬

含車位價

32.65坪

含車位5.99坪

33.7萬

陽臺外推；

 4.81坪 10~ 10/ 12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

桃園市中壢區義民路二段27號

650萬

24.95坪

26.1萬

12.48坪 1~ 3/ 3 0.0年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 中央貴族

桃園市中壢區中央西路二段152號8樓之7

371萬

11.19坪

33.2萬

0.90坪 8~ 8/ 12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大華段769-2地號

570萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 55.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 才佳人華廈

330萬

10.08坪

32.8萬

2.10坪 2~ 2/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 海華國際會館

1,146萬

24.34坪

47.1萬

1.79坪 15~ 15/ 22 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

內壢段3332地號

172萬

-

5.8萬

29.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三座屋段舊社小段132-62地號

40萬

-

24.8萬

1.土地增值稅25597元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

富台段568地號

125萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中正崙美

桃園市中壢區內厝十一路旁【中正崙美】E棟3-5F號

695萬

20.87坪

33.3萬

14.48坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 金鉐森PARK

桃園市中壢區青埔路二段與青埔六街交叉口附近【金鉐森PARK】A1-10F號

2,030萬

含車位182萬

50.05坪

含車位14.08坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/廠辦 綠意領航1號

桃園市中壢區中園路192號【綠意領航1號】A棟1-1F號

4,177萬

含車位320萬

133.77坪

含車位25.11坪

35.5萬

22.61坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中正崙美

桃園市中壢區內厝十一路旁【中正崙美】C棟1-4F號

1,025萬

含車位150萬

38.98坪

含車位8.60坪

28.8萬

8.28坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鴻廣川湛

桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近【鴻廣川湛】B棟6-12F號

1,850萬

含車位205萬

41.94坪

含車位7.27坪

47.5萬

6.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市1月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.97萬 34.0萬
2 中壢區 33.24萬 33.2萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 31.33萬 31.3萬
5 八德區 29.25萬 29.3萬
6 平鎮區 25.19萬 25.2萬
桃園市1月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 1.8

1.8%
2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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