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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍騰MRT

桃園市中壢區中美路二段103號15樓

1,360萬

含車位價

51.52坪

含車位22.16坪

26.4萬

3.61坪 15~ 15/ 19 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟3-10F號

1,329萬

30.09坪

44.2萬

3.42坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟2-12F號

1,320萬

30.09坪

43.9萬

3.42坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟3-11F號

1,315萬

30.09坪

43.7萬

3.42坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

興南段中壢老小段10-38地號

1,298萬

-

41.6萬

31.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號19樓之9

1,290萬

53.67坪

24.0萬

4711建號及4712建號總價各為1105萬元整；4713建號總價為1290萬元整合計買賣總價為3500萬元整

 2.65坪 19~ 19/ 30 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰MRT

中美路二段107號10樓

1,280萬

含車位價

37.53坪

含車位坪數

34.1萬

3.35坪 10~ 10/ 19 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓/店面

桃園市中壢區中央西路二段164巷34號

1,280萬

42.74坪

30.0萬

騎樓.防火巷加蓋

 12.72坪 1~ 1/ 5 32.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華邑萬象

桃園市中壢區中山路255號11樓

1,276萬

36.09坪

35.4萬

土地建物分開計價。土地價格：7911200元。建物價格：4848800元。

 4.15坪 11~ 11/ 13 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

桃園市中壢區中明路6號

1,270萬

16.58坪

76.6萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；

 17.85坪 1~ 1/ 3 52.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟2-11F號

1,266萬

30.09坪

42.1萬

3.42坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

桃園市中壢區王子街3號5樓

1,260萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 5~ 5/ 6 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟2-9F號

1,260萬

30.09坪

41.9萬

3.42坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟3-8F號

1,257萬

30.09坪

41.8萬

3.42坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟2-3F號

1,253萬

30.09坪

41.6萬

3.42坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華邑萬象

桃園市中壢區中山路255號7樓

1,250萬

含車位105萬

40.59坪

含車位坪數

30.8萬

土地買賣價格7099000建物買賣價格4351000

 4.45坪 7~ 7/ 13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

桃園市中壢區中央西路二段164巷19號

1,250萬

含車位110萬

43.41坪

含車位坪數

28.8萬

其他增建；

 10.86坪 1~ 1/ 5 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 亞洲廣場

桃園市中壢區中美路二段153號5樓之13

1,250萬

48.79坪

25.6萬

6.66坪 5~ 5/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗昇陽

桃園市中壢區中榮路【麗昇陽】A棟3-7F號

1,248萬

30.09坪

41.5萬

3.42坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

三座屋段舊社小段99-2地號

1,231萬

-

48.6萬

跨行政區合併申報另有部分土地坐落平鎮區廣德段180地號面積計50.78平方公尺廣德段182地號面積計20.33平方公尺廣豐段725-1地號面積計51.88平方公尺廣豐屋段726地號面積計12.83平方公尺.包含公共設施保留地用地；

 25.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

桃園市中壢區中明路129號

1,230萬

38.18坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.10坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路及中新東路口【龍騰M世代】A棟5-14F號

1,225萬

含車位180萬

43.19坪

含車位16.01坪

38.5萬

3.68坪 14~ 14/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路及中新東路口【龍騰M世代】A棟5-8F號

1,225萬

含車位195萬

43.19坪

含車位16.01坪

37.9萬

3.68坪 8~ 8/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號14樓之1

1,225萬

含車位180萬

44.05坪

含車位16.48坪

37.9萬

113年5月1日讓渡，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.68坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路及中新東路口【龍騰M世代】A棟3-17F號

1,221萬

含車位180萬

43.04坪

含車位16.01坪

38.5萬

3.66坪 17~ 17/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市6月實價登錄單價排行
1 中壢區 34.21萬 34.2萬
2 龜山區 33.6萬 33.6萬
3 桃園區 30.41萬 30.4萬
4 蘆竹區 30.14萬 30.1萬
5 八德區 26.69萬 26.7萬
6 平鎮區 22.08萬 22.1萬
桃園市6月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 3.9

3.9%
2 蘆竹區 3.3

3.3%
3 龜山區 2.7

2.7%
4 桃園區 1.5

1.5%
5 八德區 -0.1

-0.1%
6 平鎮區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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