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00237

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中壢區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 明園大第

桃園市中壢區中北路二段46巷17號8樓

483萬

38.80坪

12.5萬

6.71坪 8~ 8/ 8 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A3-10號

1,373萬

含車位180萬

46.50坪

含車位11.40坪

34.0萬

6.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區萬興街8號10樓

1,373萬

含車位180萬

46.53坪

含車位11.44坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 北帝國逢甲社區

桃園市中壢區自忠街140號6樓

400萬

31.54坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 6~ 6/ 7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街62號旁【樂森活】C-4F號

830萬

22.99坪

36.1萬

7.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街52號4樓

830萬

22.99坪

36.1萬

買賣雙方協議：土地成交價款為新台幣伍佰肆拾捌萬元整5480000、房屋成交價款為新台幣貳佰捌拾貳萬元整2820000。

 7.51坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A1-8號

1,810萬

含車位195萬

59.21坪

含車位11.40坪

33.8萬

9.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區萬興街2號8樓

1,810萬

含車位195萬

59.25坪

含車位11.44坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街62號旁【樂森活】A-6F號

1,178萬

含車位220萬

33.83坪

含車位9.14坪

38.8萬

8.07坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街58號6樓

1,178萬

含車位220萬

33.83坪

含車位坪數

34.8萬

買賣雙方協議：土地成交價款為新台幣陸佰參拾貳萬元整6320000、房屋成交價款為新台幣參佰貳拾陸萬元整3260000及車位成交價款為新台幣貳佰貳拾萬元整2200000。

 8.07坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 北帝國NO5

桃園市中壢區執信一街173之8號9樓

250萬

9.26坪

27.0萬

1.39坪 9~ 9/ 9 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A5-7號

1,488萬

含車位370萬

62.40坪

含車位22.81坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A2-10號

1,855萬

含車位180萬

60.53坪

含車位11.40坪

34.1萬

9.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區萬興街10號7樓

1,488萬

含車位370萬

62.47坪

含車位22.88坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 發現紐約

天祥三街26號

1,650萬

含車位價

42.18坪

含車位8.99坪

39.1萬

8.10坪 1~ 1/ 13 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街62號旁【樂森活】A-5F號

1,160萬

含車位210萬

33.50坪

含車位8.80坪

38.5萬

8.07坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 樂森活

桃園市中壢區執信一街58號5樓

1,160萬

含車位210萬

33.50坪

含車位坪數

34.6萬

買賣雙方協議：土地成交價款為新台幣陸佰貳拾柒萬元整6270000、房屋成交價款為新台幣參佰貳拾參萬元整3230000及車位成交價款為新台幣貳佰壹拾萬元整2100000。

 8.07坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A2-9號

2,060萬

含車位380萬

71.93坪

含車位22.81坪

34.2萬

9.40坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區萬興街6號9樓

2,060萬

含車位380萬

72.00坪

含車位22.88坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

桃園市中壢區長沙路36巷26號6樓

1,056萬

含車位價

64.01坪

含車位坪數

16.5萬

14.34坪 6~ 6/ 6 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

龍岡路二段117號6樓之5

250萬

10.01坪

25.0萬

1.84坪 6~ 6/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房

桃園市中壢區龍岡路二段117號6樓之1

235萬

12.27坪

19.2萬

2.30坪 6~ 6/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區萬興街6號10樓

1,855萬

含車位180萬

60.57坪

含車位11.44坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 典藏巴黎活力館

桃園市平鎮區環南路三段317號11樓之3

250萬

11.27坪

22.2萬

1.48坪 11~ 11/ 12 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百川達硯

桃園市平鎮區莒光路與萬興街交叉口【百川達硯】A棟A1-10號

1,786萬

含車位180萬

59.21坪

含車位11.40坪

33.6萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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