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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 宮廷樂章

九和五街18號10樓

1,630萬

含車位價

57.47坪

含車位坪數

28.4萬

5.70坪 10~ 10/ 15 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 凱撒雙星

桃園市中壢區環北路400號3樓之1

1,100萬

65.45坪

16.8萬

5.71坪 3~ 3/ 22 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興南段興南小段213-388地號

174萬

-

30.3萬

協議價購；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興南段興南小段213-388地號

174萬

-

30.3萬

協議價購；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興南段興南小段213-388地號

174萬

-

30.3萬

協議價購；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興南段興南小段213-388地號

174萬

-

30.3萬

協議價購；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興南段興南小段213-388地號

174萬

-

30.3萬

協議價購；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 凱撒雙星

桃園市中壢區環北路398號6樓之6

1,255萬

含車位價

69.70坪

含車位坪數

18.0萬

5.91坪 6~ 6/ 22 31.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 帝王新廈

桃園市中壢區環北路107號12樓

1,300萬

含車位價

46.01坪

含車位坪數

28.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.92坪 12~ 12/ 12 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海華大帝

桃園市中壢區六和路85號14樓之2

3,350萬

含車位價

82.28坪

含車位9.33坪

40.7萬

5.92坪 14~ 14/ 24 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 哥德宮廷

桃園市中壢區慈惠三街157巷8號10樓之1

1,050萬

含車位120萬

42.68坪

含車位9.11坪

27.7萬

5.93坪 10~ 10/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 凱撒雙星

桃園市中壢區環北路398號20樓之5

1,280萬

含車位價

78.09坪

含車位20.54坪

16.4萬

5.95坪 20~ 20/ 22 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 皇家宮廷

桃園市中壢區慈惠三街122號6樓

950萬

37.09坪

25.6萬

6.04坪 6~ 6/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 凱撒宮廷

慈惠三街158巷18號15樓

970萬

39.32坪

24.7萬

6.20坪 15~ 15/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 凱撒宮廷

桃園市中壢區慈惠三街158巷18號14樓

1,094萬

39.32坪

27.8萬

其他增建；

 6.20坪 14~ 14/ 15 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

桃園市中壢區中豐路49巷13之2號

412萬

23.40坪

17.6萬

6.35坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 羅馬宮廷

桃園市中壢區慈惠三街157巷3號13樓

1,030萬

含車位價

51.32坪

含車位坪數

20.1萬

6.52坪 13~ 13/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 凱撒宮廷

桃園市中壢區慈惠三街158巷10號11樓

1,020萬

含車位價

49.20坪

含車位坪數

20.7萬

6.85坪 11~ 11/ 15 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

桃園市中壢區中豐路41之3號

440萬

25.38坪

17.3萬

6.88坪 4~ 4/ 4 46.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街18號14樓之2

2,338萬

含車位180萬

81.51坪

含車位14.01坪

32.0萬

其他增建；

 6.88坪 14~ 14/ 22 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 深耕A21

桃園市中壢區中豐北路49號3樓

1,198萬

31.57坪

38.0萬

7.04坪 3~ 3/ 14 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市中壢區興平路56號3樓

450萬

30.67坪

14.7萬

7.04坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海華國際星鑽

桃園市中壢區七和一街97號8樓之3

1,600萬

含車位價

52.54坪

含車位10.61坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~ 8/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 福慧名人

桃園市中壢區元化路271巷26弄15之3號3樓

1,045萬

含車位價

41.06坪

含車位坪數

25.5萬

7.31坪 3~ 3/ 7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬宮廷

桃園市中壢區慈惠三街131號11樓

1,568萬

含車位150萬

58.54坪

含車位10.08坪

29.3萬

陽台外推；

 7.39坪 11~ 11/ 15 32.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市5月實價登錄單價排行
1 中壢區 32.94萬 32.9萬
2 龜山區 32.71萬 32.7萬
3 桃園區 29.95萬 30.0萬
4 蘆竹區 29.18萬 29.2萬
5 八德區 26.71萬 26.7萬
6 平鎮區 22.78萬 22.8萬
桃園市5月實價登錄漲跌排行
1 龜山區 2.7

2.7%
2 中壢區 2.7

2.7%
3 蘆竹區 2.0

2.0%
4 桃園區 1.8

1.8%
5 八德區 -0.2

-0.2%
6 平鎮區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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